Продается отдельно стоящее здание в Адмиралтейском районе, ближайшее метро Балтийская.
Общая площадь здания 1 684 кв.м., в собственности.
Располагается на участке арендуемом у КУГИ, по ставке 560 000 руб./квартал. Договор аренды заключен на 49 лет.
Состоит из 3 этажей:
1-й этаж технический. Есть антресоль. Высота потолков варьируется от 1.9 м. до 4.9 м.
2-ой и 3-ий этажи – офисные помещения. Высота потолков 3 м.
Перепланировка и реконструкция здания возможна.
Все коммуникации есть:
- электроснабжение – 50 кВт,
- холодное водоснабжение – 490 куб./месяц,
- отопление – 0,17200 Гкал/ч.,
- канализация.
Сделан ремонт под хостел, евроремонт.
На каждом этаже по два санузла, есть запасной выход и лестница.
Есть паковочная асфальтированная площадь на 10-12 машин. Территория охраняемая, со своими воротами.
Возможность загрузки/разгрузки среднетоннажных грузовых автомобилей.
На данный момент большая часть площади здания сдается в аренду по ставке в среднем 800 р/метр.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.