Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьПродаётся ОСЗ, хостел с арендаторомПродаётся ОСЗ, хостел с арендатором
№21147111
Продаётся ОСЗ, хостел с арендатором
Продаётся ОСЗ, хостел с арендатором
Цена: 80 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
1 682 м2
Чистая прибыль, год:
10 800 000 руб.
Рентабельность в год:
13,50%
Окупаемость:
89 мес.
Район:
Адмиралтейский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер
Написать брокеру
Офис:
8 (966) 075-19-59
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
80 000 000 руб.
Чистая прибыль в год
10 800 000 руб.
Рентабельность в год
13,50%
Окупаемость
89 мес.
Площадь помещений
1 682 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский
Метро
Балтийская
Описание объекта
Продается отдельно стоящее здание в Адмиралтейском районе, ближайшее метро Балтийская.
Общая площадь здания 1 684 кв.м., в собственности.
Располагается на участке арендуемом у КУГИ, по ставке 560 000 руб./квартал. Договор аренды заключен на 49 лет.
Состоит из 3 этажей:
1-й этаж технический. Есть антресоль. Высота потолков варьируется от 1.9 м. до 4.9 м.
2-ой и 3-ий этажи – офисные помещения. Высота потолков 3 м.
Перепланировка и реконструкция здания возможна.
Все коммуникации есть:
- электроснабжение – 50 кВт,
- холодное водоснабжение – 490 куб./месяц,
- отопление – 0,17200 Гкал/ч.,
- канализация.
Сделан ремонт под хостел, евроремонт.
На каждом этаже по два санузла, есть запасной выход и лестница.
Есть паковочная асфальтированная площадь на 10-12 машин. Территория охраняемая, со своими воротами.
Возможность загрузки/разгрузки среднетоннажных грузовых автомобилей.
На данный момент большая часть площади здания сдается в аренду по ставке в среднем 800 р/метр.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1602399
Продается помещение с сетевым арендатором, окупаемость 7 лет!
Лучшее предложение
Прибыль, год:
3 240 000 руб.
Окупаемость:
85 мес.
Рентабельность в год:
14,09%.
Цена:
23 000 000 руб.
№ 1598153
Ком недвижимость в Металлострое
Лучшее предложение
Прибыль, год:
2 040 000 руб.
Окупаемость:
94 мес.
Рентабельность в год:
12,83%.
Цена:
15 900 000 руб.
№ 1602319
Продается ОСЗ с федеральным арендатором
Лучшее предложение
Прибыль, год:
5 160 000 руб.
Окупаемость:
101 мес.
Рентабельность в год:
11,93%.
Цена:
43 260 000 руб.