Все важные этапы продажи коммерческой недвижимости

Под коммерческой недвижимостью понимают:

• производственные площади,
• офисные помещения,
• магазины.

«Центр продажи бизнеса» следит за тем, чтобы все объекты коммерческой недвижимости, представленные в базе данных, соответствовали тех требованиям.

Помимо списка потенциальных покупателей сотрудники Центра организуют юридическое сопровождение сделки: обеспечат прозрачность договора и его соответствие законодательным нормам.

7 этапов продажи коммерческой недвижимости

1. Первое, о чем придется подумать, это предварительная оценка помещения. Можно пойти по пути наименьшего сопротивления и установить среднюю цену за аналогичные объекты.
2. Подготовьте объект к осмотру потенциальными покупателями. Нужно проследить, чтобы в помещении не было ничего лишнего, сделать генеральную уборку.
3. Следующий этап – ответы на звонки потенциальных покупателей. Стоит заранее продумать ответы на типовые вопросы, чтобы не путаться и доходчиво объяснять ситуацию каждому звонящему.
4. Предварительный соглашение подразумевает задаток. На данном этапе, как правило, выбор сделан, остается лишь подготовить документы.
5. Получив задаток, следует убедиться, что документы полностью готовы. Нужно проследить, чтобы коммунальные платежи были оплачены.
6. Заключение сделки купли-продажи в присутствии нотариуса.
7. Объект коммерческой недвижимости переходи из рук в руки.

На первый взгляд алгоритм достаточно простой. Может даже показаться, что удасться обойтись без профессионального сопровождения. Рассмотрев ситуацию еще раз, вы поймете, как много времени займет самостоятельная подготовка сделки и поиск покупателя.

Почему «Центр продажи бизнеса»?

Обратившись в «Центр продажи бизнеса», вы решите все проблемы разом.

• Поиском покупателя займутся эксперты, которые быстро подберут подходящие предложения и предоставят вам выбор.
• Разумеется, будет проведена профессиональная оценка коммерческой недвижимости, и вы получите честную цену.
• Все документы будут подготовлены своевременно. При этом вам не придется бегать по инстанциям и беспокоиться о мелочах.
• Отпадет необходимость отвечать на бесконечные, пустые звонки. Общением с потенциальными покупателями займется эксперт. Вы получите готовый результат – список покупателей, которые готовы внести задаток.
• Вы получите существенную экономию времени и твердые гарантии, что в последний момент сделка не сорвется. Если вам нужно срочно продать свою недвижимость, обращение в Центр – самое разумное решение проблемы.

Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге может растянуться на долгие месяцы. Сотрудники «Центра консалтинга и продажи бизнеса» сделают все, чтобы ускорить поиск подходящего варианта. В среднем сроки реализации объектов недвижимости не превышают 2 месяцев.

Желаете реализовать коммерческую недвижимость без лишнего риска? Обращайтесь по телефону 8 (812) 426–16–29.