Сколько стоит один квадратный метр в Петербурге

Комитет провел оценку всех видов объектов недвижимости в Северной столице.

При помощи специальных методов специалистами оценивается реальная рыночная стоимость с учетом всех особенностей. В паспорте хранятся такие данные как общие сведения, расположение, использование, категория, площадь, особенности, стоимость, а также при необходимости дополнительная информация.

Оценку прошли 3 миллиона городских объектов от земельных участков, зданий, сооружений, жилые и нежилых помещения, места для транспортных средств до незавершенного строительства. Все жилые и нежилые помещения, а также другие объекты были внесены в реестр комитета еще в начале этого года.

Такая оценка будет введена, как сообщают, уже с начала следующего года. А вот с декабря принимаются обращения от тех, кого не удовлетворила оценка объекта. Комитет и их специалисты обещают внести необходимые поправки, если были допущены грубые ошибки в оценке стоимости недвижимости.

Общая сумма достигла цифры в 3 триллиона рублей. Один квадратный метр обходится в сумму более 3 тысяч рублей. Здания, но без жилья оцениваются в 6 триллионов, один метр стоит 28 тысяч рублей. Жилые помещения - 2 миллиона квартир и комнат в два раза больше стоят, чем здания. Здесь средняя стоимость доходит до ста тысяч. Нежилые - это 3 триллиона с одним метром за 500 тысяч.
Специалисты оценивали помещения на первом этаже (такие как торговля, банки, кафе, рестораны, бары), выше - офисные, затем - подвальные помещения. В итоге такого подхода стоимость нежилых объектов снизилась на целых 30%.

Также проверили и паркинги для автомобилей. В целом, они стоят более 1 миллиарда рублей. Больше всего мест в многоквартирных домах, затем в сооружениях, а потом в нежилых помещениях. Не подвергались оценке только гаражные кооперативы, так как их нет в реестре учреждения.

Самый большой рост цен на участки был замечен в районе Курортном, где цена метра стремительно выросла от 3 до 8 тысяч рублей. Также повысилась стоимость в многоквартирных домах, а также на индивидуальное строительство. А объект  «Сестрорецкое болото» по мнению экспертов, следует оценить всего лишь в 1 копейку за метр. Максимальная цена земли обнаружена в центре Санкт-Петербурга - здесь стоимость превышает отметку в 100 тысяч рублей. Согласно новой оценке теперь платить за налог придется в 2020 году.