Ключевые показатели
Стоимость
38 400 000 руб.
Чистая прибыль в год
7 200 000 руб.
Рентабельность в год
18,75%
Местоположение
Описание объекта
Готовый проект автомойки премиум класса на 5 постов в отдельно стоящем здании с авторским ремонтом, детейлинг центром и шиномонтажом в г. Санкт-Петербурге, в Приморском районе, рядом с ЗСД.
Благоустроенный земельный участок площадью 619 м.кв, арендуется от КИО, по ставке 18 000 рублей в месяц. Договор до 2020 года с пролонгацией.
Существует возможность увеличения земельного участка в 2 раза путем присоединения соседнего участка под парковку автомобилей.
Своя территория с несколькими въездами и огромный транспортный поток
Здание автомобильной мойки 2015 года постройки площадью 320 м.кв. на 5 постов с авторским дизайном, панорамным остеклением, комфортной зоной ожидания и встроенными административно-бытовими помещениями
Делится на следующие функциональные зоны:
- 3 бокса
- 5 постов
- зона отдыха и приема гостей (рецепция + кафе с кофе, бесплатный wi-fi, удобные диваны)
Услуги шиномонтажа предоставляются в отдельном павильоне 16 кв.м. (на 2 машины), в непосредственной близости от здания автомойки. Земля, на котором расположен второй павильон, арендуется от собственника, по ставке 20 000 рублей в месяц.
Одновременно в центре может обслуживаться 7 машин.
На базе автомобильной мойки функционирует полноценный детейлинг центр, включающий в себя обширный комплекс соответствующих услуг:
- полировка лакокрасочного покрытия, пластика и иных элементов интерьера и экстерьера автомобиля различного уровня сложности
- нанесение всех типов защитных покрытий (воск, тефлон, керамика и т.д.) при помощи аппликаторов и посредством краскопультов
- очистка от загрязнений всех типов поверхностей, включая ткань и кожу
- реставрация и покраска кожаных элементов салона
- нанесение защитных пленок и т.д.
Учитывая наличие подготовленной клиентской базы, которой потенциально могут быть интересны услуги дтейлинг центра, существует благоприятная перспектива его развития и при желании выделения в отдельный вид бизнеса.
Бизнес полностью оборудован всем необходимым:
- Подключение ко всем сетям с выделенными мощностями и заключенными договорами с автоматизированной системой сбора данных.
- Передовые системы освещения, видеонаблюдения, охраны, пожарной сигнализации и т.д.
- Автоматизированная система учета клиентов с возможностью удаленного доступа
Все оборудование в собственности.
Нанят, работает и готов остаться обученный и высококвалифицированный персонал., в составе 10 человек, ФОТ которого составляет около 450 000 рублей в месяц (30-37% от оборота)
Ежемесячный оборот бизнеса составляет 1 400 000 - 1 700 000 рублей в месяц.
Чистая прибыль - 500 000 - 700 000 рублей в месяц.
КУ (в среднем) 90 000 рублей в месяц.
Аренда (общая) - 38 000 рублей в месяц.
Бизнес успешно функционирует 1,5 года, за время работы сформировалась база постоянных клиентов сегмента премиум.
Также есть свой сайт и раскрученные группы в соцсетях.
Отсутствие конкурентов в данном сегменте и постоянно растущий объем клиентов. Есть резон расширения - открытие новых автомоек под существующем именем - сеть автомоек.
Полностью готовые документы со всеми согласованиями и разрешениями.