Помещение под ресторан, ночной клуб, квест 1.803м2 от ФГУП (аренда 270т.р./мес.). Цена

№21244649

Помещение под ресторан, ночной клуб, квест 1.803м2 от ФГУП (аренда 270т.р./мес.)

Добавить в Избранное

Цена: 9 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 803 м²

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

9 000 000 руб.

Площадь помещений

1 803 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Метро

Балтийская

Описание объекта

Центр Продажи Бизнеса предлагает ППА на длительный срок части помещения построенного в 1975 г. как защитное сооружение ГО. Договор аренды с правом субаренды и приоритетным правом на заключение нового договора по истечении срока заключен на 15 лет. Помещение площадью 1803 кв.м представляет собой подземное помещение с заглублением 6,5 м и высотой потолков 3 м и имеет несколько отдельных входов, что позволяет разделить его на части. Над помещением располагается здание бизнес центра, отделенное от него бетонной плитой толщиной 1,5 м. Непосредственно перед зданием возводится жилой комплекс бизнес класса и находится старинная водонапорная башня, которая будет реконструирована под ресторан . По завершении строительства будет снят существующий на настоящий момент забор, огораживающий строительную площадку, и произведено комплексное благоустройство территории.
Предлагаемый объект находится в отличной транспортной доступности - подъезд легкового и грузового транспорта , обширная парковка, возможность подъезда большегрузных автомобилей, ст.метро в 8 мин.пешком.
Стены, пол и потолок помещения выполнены из бетона М600 с шагом арматуры 50 мм, нужен косметический ремонт. На настоящий момент подключено 35 кВт электроэнергии с возможностью увеличения мощности до сотен кВт. Проекты энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения находятся в стадии разработки, т.к. не до конца ясны нужды конечных потребителей. Сети на территории являются частной собственностью, соглашение с собственником достигнуто. При необходимости разместить рабочие места сотрудников вне подвала, возможна аренда площадей в бизнес центре.
Часть помещения площадью 450 м с отдельным входом уже сдана в субаренду на весь срок действия договора под студию звукозаписи.
Цена субаренды - 200 руб/кв.м/мес. + коммунальные платежи.
Предлагается продажа права аренды, цена 9 млн.руб.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию