Помещение в центре города с действующим арендатором (мини-отель VIP+). Цена

№21244777

Помещение в центре города с действующим арендатором (мини-отель VIP+)

Добавить в Избранное

Цена: 18 500 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

165 м²

Чистая прибыль, год:

1 440 000 руб.

Рентабельность в год:

7,78%

Окупаемость:

154 мес.

Район:

Центральный

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

18 500 000 руб.

Чистая прибыль в год

1 440 000 руб.

Рентабельность в год

7,78%

Окупаемость

154 мес.

Площадь помещений

165 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный

Метро

Владимирская

Описание объекта

Продается квартира в центральном районе Санкт-Петербурга. Находится в треугольнике 3х станций метро (Маяковская – 7 мин., Восстания- 6 мин., Владимирская, Достоевская - 4мин.). Располагается на втором этаже 5-ти этажного жилого дома. 1 линия Лиговского проспекта. На первом этаже коммерческая недвижимость. Квартира единственная на этаже, соответственно нет проблем с соседями. Рядом (5 мин) московский вокзал, Лиговский проспект (2мин), Невский проспект(7мин), ТЦ Галерея(3 мин), музеи, Кузнечный рынок.
3 окна выходят во двор, 2 на Лиговский. Есть своя парковка на 4 автомобиля.
Увеличена площадь помещения (по полу 112 м.кв.) - сделаны вторые ярусы этажей (площадь увеличена до 165 м.кв). Подведены все необходимые коммуникации.
Сделан капитальный ремонт всей квартиры, заменены коммуникации, электрика, окна, проведена вентиляция в каждый номер (новое ВСЕ). Перекрытия - железобетон (для СФ это не частая опция). Сделано увеличение эл. мощности (офиц. со всеми разрешениями). В 2018 будет проводиться капитальный ремонт парадной (документы есть).
Помещение сдано в аренду под Мини-отель класса люкс плюс. 5 номеров с индивидуальными удобствами в номерах. Официальная сертификация. Арендная ставка на сегодняшний день 120000+КУ (коммунальные платежи выплачиваются арендатором собственными силами и средствами). Договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Арендатор готов к смене собственника. Высокий рейтинг на booking.com у действующего арендатора. Можно вести бизнес самостоятельно!
Отличный вариант для инвестирования в недвижимость в центре города, высокий спрос на аренду площадей.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

12.04.2019

Торговые точки старейшей продуктовой сети закрываются

Одна из старейших продуктовых сетей Санкт-Петербурга «Полушка» закрывает свои торговые точки. На ее места уже претендуют некоторые магазины, а поставщики и арендодатели, незнающие о дальнейших действиях сети, переживают и отправляют иски.

Подробнее...

Заказать консультацию