Продается помещение-пристройка у жилого дома во Всеволожском районе.
Общая площадь: 972,4 м кв., нежилое торговое помещение.
Этаж первый+цоколь.
Проведены коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение.
Выделено электроэнергии 50 кВт, договор с ПСК.
Объект расположен в новом активно застраивающемся жилом массиве.
Расстояние до КАД – 1,2 км., до ближайшей станции метро 5 км.
Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов «Полушка», цоколь сдают в субаренду.
Арендная ставка – 1 250 000. р. с НДС, в случае перехода арендодателя на упрощенную систему налогообложения, арендная ставка не меняется.
Индексация – 7%.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.