ОСЗ и земельный участок с арендатором. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость ОСЗ и земельный участок с арендаторомОСЗ и земельный участок с арендатором

№21246213

ОСЗ и земельный участок с арендатором

Добавить в Избранное

Цена: 139 050 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

2 660 м²

Чистая прибыль, год:

18 960 000 руб.

Рентабельность в год:

13,64%

Окупаемость:

88 мес.

Район:

Красногвардейский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

139 050 000 руб.

Чистая прибыль в год

18 960 000 руб.

Рентабельность в год

13,64%

Окупаемость

88 мес.

Площадь помещений

2 660 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский

Описание объекта

Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности, с сетевым арендатором. Здание расположено в Красногвардейском районе, у транспортной развязки.

Земельный участок площадью 2 660 м кв.
Универмаг 1 314,6 м кв.
Двухэтажное здание.
Удобная парковка.

Первый этаж полностью сдан сетевому арендатору "Пятерочка" - 780 м кв. до 2023 года за 7% розничного товарооборота, но не ниже фиксированной ставки.

Часть второго этажа и земельного участка сданы нескольким мелким арендаторам.
Дополнительный текущий доход от аренды 2 этажа и земельного участка 200000 р./мес. (50% не сдано)

Поблизости продолжается активное строительство нового жилья в непосредственной близости 20-50 метров.
После ввода нового жилья, заполнение 2-го этажа и увеличение арендной ставки на 15-30%.

Возможно строительство дополнительных торговых площадей или легко возводимых торговых павильонов на собственном земельном участке 2 660 м кв.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию