Продается торговое помещение в густонаселенном районе с арендатором - крупным сетевым супермаркетом. Поблизости нет крупных магазинов - низкая конкуренция.
Ближайшие станции метро: Балтийская и Садовая, скоро откроется Театральная.
Заключен долгосрочный договор аренды до 2027 года по арендной ставке 500 000 р., индексация 5%, арендатор сам оплачивает коммунальные платежи.
Общая площадь помещения 406,7 м кв.
Цокольный и первый этажи
Помещение делится на торговую и складские зоны:
Торговая зона 357,7 - 2 входа с улицы и 2 со двора
Складская зона, первый этаж 13,7 м кв. - вход со двора
Складская зона, первый этаж 22,2 м кв. - вход со двора
Складская зона, первый этаж 13,1 м кв. - вход со двора
Количество выделенной электроэнергии 50 кВт
Проведены все коммуникации (водоснабжение, водоотведение, центральное теплоснабжение и электроснабжение)
Помещения подключены ко всем сетям инженерного обеспечения