Продается отдельно стоящее здание, помещения которого сдаются в аренду. Расположено на оживлённой магистрали Санкт-Петербурга. В здании 5 этажей с высотой потолков до 3,35 метров, мансарда и подвал. Общая площадь помещений 1057 кв.м, ж/б перекрытия. К объекту проведена электросеть мощностью 82 кВт, центральное отопление. Собственный узел учета.
Находится в собственности общества с ограниченной ответственностью на УСН, зарегистрированных обременений нет. Заключенные договора с арендаторами предусматривают досрочное расторжение с уведомлением стороны за три месяца. Земельный участок находится на красной линии, претензии со стороны надзорных органов отсутствуют.
Офисные помещения сданы на 80% по арендной ставке 800-1150 р за квадратный метр. На первом этаже работают два магазина: площадью 100 кв.м. (аренда 350 тыс. рублей) и 50 кв.м (аренда 120 тыс. рублей). В настоящее время согласовывается договор аренда на всю площадь, кроме первого этажа, с арендной ставкой 600 тыс. рублей под отель.