Продается готовый бизнес — мини-отель, расположенный недалеко от станции метро Технологический институт. Мини-отель находится на втором этаже многоквартирного жилого дома, общая площадь помещения — 300 кв.м. Используется собственником бизнеса (индивидуальным предпринимателем) на праве аренды у юридического лица. Собственник готов заключить долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре.
Помещение переведено в нежилой фонд, поэтому проблем с надзорными органами не будет.
Мини-отель включает в себя:
• номерной фонд из 15 комнат различной категории комфортности;
• материальные активы: мебель и элементы интерьера на 4–6 млн. рублей, ремонт и переоборудование на 10 млн. рублей;
• нематериальные активы: аккаунт на популярных площадках для бронирования.
Для удобства клиентов рядом с отелем обустроена парковочная зона на 5 автомобилей, удобный подъезд автотранспорта. В штат входят пять человек: 3 администратора и 2 горничные, общий фонд оплаты труда 3 тыс. рублей в день.
Расходы:
• арендная плата 310 тыс. рублей в сезон и 250 тыс. рублей в не сезон;
• коммунальные услуги — 10 тыс. рублей в месяц;
• рекламная кампания — 10 тыс. рублей в месяц;
• дополнительные траты — 5 тыс. рублей.
Среднемесячные обороты в сезон 1,6 – 2 млн рублей в месяц, минимальные 500 тыс. рублей в не сезон. Средняя прибыль по году — 350 - 400 тыс. рублей в месяц.
У отеля сформирована большая клиентская база гостей, приезжающих в командировку в Санкт-Петербург и пользующихся услугами отеля на регулярной основе, также популярна почасовая сдача номеров, что приносит стабильный заработок собственнику в несезон.
Собственник готов предоставить всю отчетность и сведения по управленческому и бухгалтерскому учету.
Правительство постановило, что с 2020 года всю информацию о бронировании билетов придется хранить на российский серверах. Заниматься их обрабатыванием смогут лишь зарегистрированные в России компании. Документ еще не одобрен, но инициатива появилась в июле.