Продается здание в собственность вместе с землей. В Колпинском районе на территории Ижорского завода , ближайшие станции метро Рыбацкое, Звездное, Обухово. От Санкт-Петербурга 30 мин на автомобиле.
Отдельно стоящее здание, общая площадь 835,1 м2, кирпичное,перегородки выполнены из железобетона. Вход один, отдельный. Земельный участок площадью 1686 м2, позволяет перед зданием организовать собственную парковку.
В настоящее время выполнен ремонт крыши и двух этажей, 2-3 (общая площадь отремонтированных помещений составляет 600 м2). Выполненные изменения позволили увеличить полезную площадь на 153.1 м.2, до 3 этажа "Второй свет". Есть возможность разместить офис на 100 человек. Вся перепланировка отражена в проекте и согласована с контролирующими организациями.
Первый этаж, необходим ремонт по помещениям.
Все коммуникации новые, собственник делал для себя.
Здание подключено к электричеству, воде, отоплению, технической воде, охранная вневедомственная сигнализация. Здание полностью автономное, на случай отключения воды есть свой котел.
Интернет (свой оптический кабель из Колпино), IP телефония.
Электричество 25 кВт (30кВА), собственник проложил новый силовой кабель.
Со сбытовыми организациями заключены договора.
На рынке самое выгодное предложение по соотношению цена качество!
Ценность данного объекта возрастет в 2-3 раза, так как администрацией Колпинского района рассматривается вопрос о строительстве новой дороги через завод.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.