Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьБизнес центр класса "А"Бизнес центр класса "А"
№1587085
Бизнес центр класса "А"
Бизнес центр класса "А"
Цена: 1 300 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
9 826 м2
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер
Написать брокеру
Офис:
8 (966) 075-19-59
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
1 300 000 000 руб.
Площадь помещений
9 826 м2
Местоположение
Область
Ленинградская область
Описание объекта
Бизнес-центр расположен в Пушкинском районе, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». В данном районе хорошо развита транспортная инфраструктура: к бизнес-центру можно подъехать со стороны Пулковского шоссе или Витебского проспекта, в непосредственной близости находятся два выезда на кольцевую автодорогу. Аэропорт Пулково расположен в 5 км.
Бизнес-центр построен в составе проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Проект предусматривает застройку 316 Гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.
Общая площадь здания 9 825,6 квм.
в том числе:
- Площадь подвала 2126,54 кв.м. (подвал отапливаемый, присутствует естественное освещение, может эксплуатироваться под различные цели);
- Площадь офисных помещений с отделкой 3932,3 кв. м;
- Площадь офисных помещений с подготовкой 2349,2 кв. м. (под чистовую отделку);
- Площадь кафе -ресторана 451,8 кв. м.
Инженерные сети:
- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей.
- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт (1,192 Гкал/ч)
- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.
- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.
- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции и кондиционирования.
Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок - 0,5 т/м2 (без учета собственного веса). Выполнено благоустройство территории.
На территории бизнес-центра имеется 125 парковочных мест.
Основные площади бизнес-центра имеют открытую планировку. Возможна установка офисных перегородок любого типа. Большинство помещений имеет панорамное остекление. Часть офисных помещений, а также места общего пользования (лестничные клетки, санузлы) имеют чистовую отделку. Смонтированы лифты импортного производства (Schindler и Emerald 100). Стены отделаны ламинированными панелями с фактурой натурального дерева. Потолки – подвесные «Армстронг» со встроенными светодиодными светильниками. Полы в офисной части здания – ковровая плитка. Стены и полы санузлов отделаны керамогранитом, установлена сантехника. Полы лестничных клеток отделаны керамогранитом, стены – окрашены текстурной краской. Смонтирована система вентиляции и кондиционирования, выполнены все работы по монтажу электрических и слаботочных систем.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1602399
Продается помещение с сетевым арендатором, окупаемость 7 лет!
Лучшее предложение
Прибыль, год:
3 240 000 руб.
Окупаемость:
85 мес.
Рентабельность в год:
14,09%.
Цена:
23 000 000 руб.
№ 1602326
Продается торговое помещение с арендаторами
Лучшее предложение
Прибыль, год:
24 000 000 руб.
Окупаемость:
64 мес.
Рентабельность в год:
18,64%.
Цена:
128 750 000 руб.
№ 1598153
Ком недвижимость в Металлострое
Лучшее предложение
Прибыль, год:
2 040 000 руб.
Окупаемость:
94 мес.
Рентабельность в год:
12,83%.
Цена:
15 900 000 руб.