Инвестиционное предложение Застройка Коттеджного поселка – «Новая Рублевка в Крыму»
Предлагается земельный участок 1 га (в собственности) в Крыму под застройку единственного элитного коттеджного поселка – «Новая Рублевка в Крыму» на берегу черного моря!
Место нахождение объекта: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Масандра.
Коммуникации: к участку подходит асфальтированная дорога, электричество, вода и канализация проходит в 150 метрах, газ проходит в 300 метрах.
Коммерческое предложение для Инвестора в 2-х вариантах:
1-ый вариант. Выкуп земельного участка – сумма продажи 150 млн. рублей
2-ой вариант. Совместное строительство, Где мы предлагаем Инвестору долевое участие, а именно, «Собственник» - 1-я сторона выделяет земельный участок под застройку коттеджного поселка и сопровождает по всем разрешительным инстанциям, а «Инвестор» - 2-я сторона соответственно финансирует данный проект. А прибыль разделяют в процентном соотношении 50% на 50%.
Проект застройки подразумевает под собой:
1. Разделение участка на 5 соток
2. Строительство 15 коттеджей, где каждый коттедж будет рассчитан на 200 кв.м. с бассейном и гаражом на 2-е машины.
3. Инфраструктура поселка будет состоять из 4-х теннисных кортов, детской площадки, лаунж кафе и спортивной площадки.
4. Закрытая и охраняемая территория.
5. С возможностью дополнительного дохода от сдачи своего коттеджа, где прибыль будет состоять 2,5 млн. рублей в год!
6. Окупаемость проекта 1 год
7. Чистая прибыль данного проекта – от 350 млн. рублей
Примечание: Ценовая продажная политика коттеджного дома 200 кв.м. с инфраструктурой на Южном берегу Крыма от Алушты - Ялта – Симеиз скачет от 70 млн. рублей до 210 млн. рублей.