Мини-отель на Сенной на 13 номеров + общежитие на 200 мест. Цена

№1598112

Мини-отель на Сенной на 13 номеров + общежитие на 200 мест

Добавить в Избранное

Цена: 5 100 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 000 м²

Чистая прибыль, год:

4 560 000 руб.

Рентабельность в год:

89,41%

Окупаемость:

13 мес.

Район:

Центральный

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

5 100 000 руб.

Чистая прибыль в год

4 560 000 руб.

Рентабельность в год

89,41%

Окупаемость

13 мес.

Площадь помещений

1 000 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный

Метро

Садовая

Описание объекта

Перспективный действующий объект, существующий уже более 3 лет, расположен в самом центре Санкт-Петербурга в паре минут ходьбы от трех станций метро: Садовая, Спасская и Сенная площадь, рядом с Сенным рынком.

Среднегодовая чистая прибыль - 350 000 рублей в месяц

На первых двух этажах располагаются гостиница, 10 номеров которой имеют собственные санузлы и для 3 номеров имеется душ и туалет в коридоре. В гостинице этим летом был сделан ремонт.

На третьем этаже здания расположен хостел на 30 мест, здесь тоже был произведен ремонт. Закуплены новые двухъярусные кровати в количестве 25 шт (на 50 мест) + матрасы к ним.

Помимо этого, работают два мужских (на 4 и 5) и один женский этаж, в которых был произведен легкий ремонт мест общего пользования (душевые, туалеты, кухни).

На мужские этажи возможно заселить до 130 человек (23 комнаты), на женский до 40 (10 комнат).

Так же есть помещения на 3 этаже, смежные с рецепцией, которые можно переоборудовать под жилые. На первом этаже у входа есть помещение 10 кв.м под магазин или другие цели.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ
Общая площадь помещения 1000 кв.м.
1 этаж (помещение под магазин или другие цели) - 10 кв.м
1 этаж (гостиница, 6 номеров) - 90 кв.м
2 этаж (гостиница, 7 номеров) - 100 кв.м
3 этаж (хостел, 4 комнаты, 30 мест) - 150 кв.м
3 этаж (рецепция + смежные помещения, 7 комнат) - 120 кв.м
4 этаж (мужское общежитие, 12 комнат, 68 мест) - 200 кв.м
5 этаж (мужское общежитие, 11 комнат, 62 места) - 190 кв.м
4 этаж (женское общежитие, 10 комнат, 40 мест) - 140 кв.м

На каждом этаже общежития расположены 2 душевые, 2 туалета и кухня, оборудованная электроплиткой, микроволновой печью, чайником и холодильником. Имеется стиральная машина и комната для сушки белья.

ПЕРЕДАЕТСЯ (АКТИВЫ) : вся мебель, вся техника, все аккаунты, рабочие номера телефонов. ПРЕИМУЩЕСТВА для клиента:
- центр города,
- близость к метро,
- рядом Сенной рынок,
для владельца:
- сочетание большая площади и крайне выгодного расположения даёт отличный потенциал для роста как за счет увеличения загрузки объекта, так и за счет улучшения качества и стоимости проживания соответственно
- наработанная клиентская база (много постоянно проживающих + известность в среде потенциальных клиентов, объект сейчас функционирует практически без рекламы)

Арендная ставка - 600 000 рублей в месяц

ПРИЧИНЫ ПРОДАЖИ
- усталость от ремонта и связанных с ним сложностей
- семейные неурядицы

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

30.05.2019

Краткосрочная аренда в туристический сезон

Начинаются белые ночи в Санкт-Петербурге, а это значит, что в городе скоро появится большой поток туристов. Для рынка посуточной аренды – это высокий сезон.

Подробнее...

Заказать консультацию