Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяГостиницы, отели, базы отдыхаМини-отель на Сенной на 13 номеров + общежитие на 200 местМини-отель на Сенной на 13 номеров + общежитие на 200 мест
№1598112
Мини-отель на Сенной на 13 номеров + общежитие на 200 мест
Мини-отель на Сенной на 13 номеров + общежитие на 200 мест
Цена: 6 500 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
1 000 м2
Чистая прибыль, год:
4 200 000 руб.
Рентабельность в год:
64,62%
Окупаемость:
19 мес.
Район:
Центральный
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Получить похожие предложения на e-mail
Напишите Ваш E-mail
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер Владимир Дурандин
Владимир Дурандин
Написать брокеру
Офис:
8 (812) 426-16-29
Рейтинг:
4.80
Объектов в продаже:615
Покупателей:374
Эксперт в сфере:
Общепит
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
6 500 000 руб.
Чистая прибыль в год
4 200 000 руб.
Рентабельность в год
64,62%
Окупаемость
19 мес.
Площадь помещений
1 000 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
Метро
Садовая
Описание объекта
Перспективный действующий объект, существующий уже более 3 лет, расположен в самом центре Санкт-Петербурга в паре минут ходьбы от трех станций метро: Садовая, Спасская и Сенная площадь, рядом с Сенным рынком.

Среднегодовая чистая прибыль - 350 000 рублей в месяц

На первых двух этажах располагаются гостиница, 10 номеров которой имеют собственные санузлы и для 3 номеров имеется душ и туалет в коридоре. В гостинице этим летом был сделан ремонт.

На третьем этаже здания расположен хостел на 30 мест, здесь тоже был произведен ремонт. Закуплены новые двухъярусные кровати в количестве 25 шт (на 50 мест) + матрасы к ним.

Помимо этого, работают два мужских (на 4 и 5) и один женский этаж, в которых был произведен легкий ремонт мест общего пользования (душевые, туалеты, кухни).

На мужские этажи возможно заселить до 130 человек (23 комнаты), на женский до 40 (10 комнат).

Так же есть помещения на 3 этаже, смежные с рецепцией, которые можно переоборудовать под жилые. На первом этаже у входа есть помещение 10 кв.м под магазин или другие цели.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ
Общая площадь помещения 1000 кв.м.
1 этаж (помещение под магазин или другие цели) - 10 кв.м
1 этаж (гостиница, 6 номеров) - 90 кв.м
2 этаж (гостиница, 7 номеров) - 100 кв.м
3 этаж (хостел, 4 комнаты, 30 мест) - 150 кв.м
3 этаж (рецепция + смежные помещения, 7 комнат) - 120 кв.м
4 этаж (мужское общежитие, 12 комнат, 68 мест) - 200 кв.м
5 этаж (мужское общежитие, 11 комнат, 62 места) - 190 кв.м
4 этаж (женское общежитие, 10 комнат, 40 мест) - 140 кв.м

На каждом этаже общежития расположены 2 душевые, 2 туалета и кухня, оборудованная электроплиткой, микроволновой печью, чайником и холодильником. Имеется стиральная машина и комната для сушки белья.

ПЕРЕДАЕТСЯ (АКТИВЫ) : вся мебель, вся техника, все аккаунты, рабочие номера телефонов. ПРЕИМУЩЕСТВА для клиента:
- центр города,
- близость к метро,
- рядом Сенной рынок,
для владельца:
- сочетание большая площади и крайне выгодного расположения даёт отличный потенциал для роста как за счет увеличения загрузки объекта, так и за счет улучшения качества и стоимости проживания соответственно
- наработанная клиентская база (много постоянно проживающих + известность в среде потенциальных клиентов, объект сейчас функционирует практически без рекламы)

Арендная ставка - 600 000 рублей в месяц

ПРИЧИНЫ ПРОДАЖИ
- усталость от ремонта и связанных с ним сложностей
- семейные неурядицы
Новости по сфере бизнеса
30.05.2019
Краткосрочная аренда в туристический сезон
Начинаются белые ночи в Санкт-Петербурге, а это значит, что в городе скоро появится большой поток туристов. Для рынка посуточной аренды – это высокий сезон.
Подробнее
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1601711
Отель на 30 номеров окупаемостью до года
Лучшее предложение
Прибыль, год:
5 400 000 руб.
Окупаемость:
10 мес.
Рентабельность в год:
120,00%.
Цена:
4 500 000 руб.
№ 1601668
Загородный гостиничный комплекс рядом с КАДом
Лучшее предложение
Прибыль, год:
3 600 000 руб.
Окупаемость:
13 мес.
Рентабельность в год:
93,51%.
Цена:
3 850 000 руб.
№ 1601689
Мини-отель с подтверждённой прибылью в центре Санкт-Петербурга
Лучшее предложение
Прибыль, год:
4 800 000 руб.
Окупаемость:
14 мес.
Рентабельность в год:
84,21%.
Цена:
5 700 000 руб.