Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяГостиницы, отели, базы отдыхаХостел, мини-отель, апартаментыМини-отель на БольшевиковМини-отель на Большевиков
№1599055
Мини-отель на Большевиков
Мини-отель на Большевиков
Цена: 10 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
100 м2
Чистая прибыль, год:
1 320 000 руб.
Рентабельность в год:
13,20%
Окупаемость:
91 мес.
Район:
Невский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер
Написать брокеру
Офис:
8 (966) 075-19-59
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
10 000 000 руб.
Чистая прибыль в год
1 320 000 руб.
Рентабельность в год
13,20%
Окупаемость
91 мес.
Площадь помещений
100 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Невский
Описание объекта
По причине переезда Собственника, продается успешно работающий более 1,5 лет мини-отель, на 3 апартамента, в новом доме, в 5-ти минутах пешком от метро Большевиков
В среднем, требуется уделять около 1 часа в неделю (корректировка цен, бронирования, реклама) личного времени. Все остальное делает горничная: уборка, выселения, заселения. Горничная готова работать с новым владельцем.
Стабильная доходность проекта (уже за вычетом ВСЕХ расходов): от 12% годовых (8 лет окупаемости), если оставить горничную и НЕ повышать среднюю стоимость суток и уровень заполняемости.
Если же самостоятельно заниматься уборкой/выселением/заселением, а так же повысить уровень заполняемости (на 3 суток в месяц в каждом апартаменте), то доходность составит 16,5% и проект окупиться всего за 6 лет!
Тем более, что есть возможность немного поднять и среднюю стоимость суток (если чуть внимательнее за этим следить).
А так же зарабатывать на всяческих дополнительных услугах. На данный момент эта возможность у нас НЕ реализована вообще никак! А дополнительных доходов в данной сфере может быть немало (начиная от продажи продуктов в холодильнике, до предложений арендных авто и временных регистраций)!
Причем, многое может быть на аутсорсинге (например, интересные экскурсии для туристов и т.д.). Вы просто поможете гостям с выбором, направляя их к Вашим партнерам и получая комиссионные!
Таким образом, Вы покупаете НЕ просто 3 готовых студии, не зная, что с ними делать дальше. Вы получаете полностью готовый, стабильно работающий и доходный бизнес, включающий в себя:
1. Саму недвижимость. Просторную 2-х комнатную квартиру, с собственной террасой (15,5 м2), в доме комфорт-класса.
Дом имеет уникальное расположение: метро Большевиков 5 мин пешком. Гипермаркеты, кафе, парк, Ледовый Дворец и другая инфраструктура – от 1 до 7 мин пешком! Из новостроек, такие супер-локации в этом районе, имеют лишь несколько новых домов. И наш – один из них!
2. Полностью готовые, оборудованные и с умом спланированные 3 апартамента-студии (получившиеся из этой двушки). Все коммуникации работают без сбоев. Располагаемся мы над коммерческим помещением.
Планировка, мебель и техника продуманы до мелочей и заточены именно под посуточную сдачу! Есть все (отельное белое постельное белье из страйп-сатина, посуда, и т.п.).
По сути, Вы получаете доходный отель, по цене квартиры без отделки в этом доме!
3. Полностью налаженную систему бизнеса! Уже работающую рекламу и присутствие на популярных площадках и ресурсах. Надежную горничную, которая с нами с самого начала и которой не нужно ничего объяснять, она уже все знает! Контакты прачечной, партнеров и используемых сервисов, а так же все шаблоны договоров и т.п.
4. Подробную консультацию по ведению бизнеса, начиная от поиска клиентов, заканчивая их выселением. Все нюансы, детали и разборы возможных ситуаций. Полное обучение с нуля! Плюс всесторонняя поддержка и ответы на все Ваши вопросы в первое время!
Красивый номер телефона, на который уже звонят сотни постоянных клиентов!
Недвижимость частично в ипотеке (ВТБ). При этом, возможна покупка, как в ипотеку, так и за наличные.
Это уникальное предложение, как по локации, так и по популярности у гостей – аналогов на районе нет!
Тем более, что именно сейчас, перед началом сезона, самое идеальное время для входа в данный бизнес!
Поэтому звоните сейчас, пока данный актив не увели конкуренты!
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
30.10.2018
Российским авиакомпания предъявлены новые требования
Правительство постановило, что с 2020 года всю информацию о бронировании билетов придется хранить на российский серверах. Заниматься их обрабатыванием смогут лишь зарегистрированные в России компании. Документ еще не одобрен, но инициатива появилась в июле.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1595048
Апарт-отель в собственность
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 800 000 руб.
Окупаемость:
54 мес.
Рентабельность в год:
22,33%.
Цена:
8 060 000 руб.
№ 1596826
Гостиница в аренду
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 800 000 руб.
Окупаемость:
0 мес.
Рентабельность в год:
2 571,43%.
Цена:
70 000 руб.
№ 20440361
Просторный хостел на Фонтанке
Лучшее предложение
Прибыль, год:
720 000 руб.
Окупаемость:
15 мес.
Рентабельность в год:
80,00%.
Цена:
900 000 руб.