В Калининском районе продается офисно-складской комплекс. Ближайшая станция метро Лесная.
Общая аренднопригодная площадь более 2500м2.
имеется парковка перед зданием.
Минимальная рыночная стоимость кв.метра под сдачу в аренду у покупаемого объекта - 750 р./м2
Количество обслуживающего персонала покупаемого объекта - 4 человека.
Максимальные расходы на амортизацию объекта.(расходы за эл.энергию,воду - оплачиваются отдельно арендаторами. Налог на имущество - 6420 руб в год. Аренда ЗУ - 29630 руб в месяц)
Рентабельность с учетом ежегодной индексации - 8 лет
на данный момент комплекс заполнен на 90%
Ежемесячный доход 1 800 000 руб.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.