Здание с сетевым арендатором в собственность (магазин "Пятерочка"). Цена

№1583052

Здание с сетевым арендатором в собственность (магазин "Пятерочка")

Добавить в Избранное

Цена: 13 500 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

447 м²

Чистая прибыль, год:

2 340 000 руб.

Рентабельность в год:

17,33%

Окупаемость:

69 мес.

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

13 500 000 руб.

Чистая прибыль в год

2 340 000 руб.

Рентабельность в год

17,33%

Окупаемость

69 мес.

Площадь помещений

447 м²

Местоположение

Город

Новгородская область

Описание объекта

В Новгородской области продается коммерческая недвижимость с арендатором – магазином федеральной розничной сети. Недвижимость в отдельно стоящем здании, с земельным участком в собственности. Площадь здания 447 квадратных метров, площадь участка 1100 квадратных метров.

Стоимость здания 13,5 миллионов рублей (оценка по методу капитализации), ежемесячная чистая прибыль от арендатора – 195 000 рублей, с ежегодной пятипроцентной индексацией. Владение зданием окупит себя за пять с половиной лет.

Договор аренды заключен до 2022 года. Руководство знает о желании собственника продать здание, готово сотрудничать с новым владельцем.

Подведены необходимые коммуникации (вода, отопление), выделено 90 кВт электроэнергии. Коммунальные услуги оплачивают в два этапа: на первом счета оплачивает собственник, на втором арендатор полностью компенсирует затраты.

Здание в хорошем состоянии (недавно выполнен ремонт), соответствует современным стандартам качества. К магазину оборудованы подъездные пути для грузовых автомобилей. Есть заасфальтированная автопарковка на 7 машиномест для клиентов и руководства магазина.

У магазина-арендатора налажены все возможные бизнес-процессы. Прибыль поступает на счет в установленный срок, вопросы оперативного руководства решают управленцы со стороны арендатора. Текущий владелец недвижимости уделяет бизнесу 10-12 часов в месяц. Бухгалтерия выведена на аутсорс, установлена CRM-система, которая позвоялет контролировать бизнес (по необходимости).

После покупки управление бизнеса также не займет у вас много времени. Вы получите новый, стабильный и постоянный источник прибыли.

Хотите узнать о бизнесе больше? Свяжитесь с владельцем бизнеса лично.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

23.12.2019

3 неожиданных Бизнес-решения

Иногда, когда кажется, что вы пришли в тупик и нет никакого выхода из ситуации, открываются совершенно неожиданные пути решения той или иной проблемы. Поэтому, когда Вам покажется, что вариантов больше нет, вспомните эти примеры из истории Бизнеса, которые обогатили бизнесменов.

Подробнее...

Заказать консультацию