Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьОСЗ с арендаторомОСЗ с арендатором
№21238361
ОСЗ с арендатором
ОСЗ с арендатором
Цена: 100 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
2 500 м2
Чистая прибыль, год:
20 400 000 руб.
Рентабельность в год:
20,40%
Окупаемость:
59 мес.
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер
Написать брокеру
Офис:
8 (966) 075-19-59
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
100 000 000 руб.
Чистая прибыль в год
20 400 000 руб.
Рентабельность в год
20,40%
Окупаемость
59 мес.
Площадь помещений
2 500 м2
Местоположение
Область
Ленинградская область
Описание объекта
Во Всеволожском районе продается комплекс зданий с арендатором. Срок окупаемости 5 лет!
Комплекс находится в шаговой доступности от большого жилого квартала с развитой инфраструктурой.
На участке расположено 3 объекта:
Основное здание общей площадью 2 500 кв.м.
Административное отдельно стоящее здание общей площадью 150 кв.м.
Здание котельной и водоподготовки площадью 50 кв.м.
Все дома новой постройки.
Площадь земельного участка 2800 м2 (в собственности), так же можно оформить ближайший участок 5200 м2 в собственность.(входит в стоимость)
Здание полностью оборудовано для проживания (спальные комнаты, душевые, комнаты для стирки, столовые).
На трех этажах общежития расположены 12 автономных жилых блоков по 6 комнат с отдельными входами.
Вместимость каждого блока - до 50 чел.
Комнаты оборудованы кроватями, тумбочками, холодильником, TV.
Этаж делится на 4 секции по 50 человек ( отдельный доступ к каждой секции).
Каждая секция полностью автономна, в ней есть свои туалеты, душевые, постирочные и т.д.
Территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением и охраной.
Есть пункт охраны, удобный заезд для автобуса, парковка.
Имеется своя подстанция. Количество электроэнергии 100 кВт.
Здания обеспечены всеми необходимыми коммуникациями.
На данный момент назначение здания – жилое, но по Генеральному плану – Общественно-деловая застройка, что позволяет
декларировать любое назначение.
Управление комплексом осуществляет управляющая компания. Арендная ставка 1 700 000 руб/мес вне зависимости от заполняемости.
Все риски по заполняемости комплекса УК берет на себя, так же будет осуществлять полностью эксплуатацию комплекса и профиль деятельности, согласовывая с собственником.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1602399
Продается помещение с сетевым арендатором, окупаемость 7 лет!
Лучшее предложение
Прибыль, год:
3 240 000 руб.
Окупаемость:
85 мес.
Рентабельность в год:
14,09%.
Цена:
23 000 000 руб.
№ 1598153
Ком недвижимость в Металлострое
Лучшее предложение
Прибыль, год:
2 040 000 руб.
Окупаемость:
94 мес.
Рентабельность в год:
12,83%.
Цена:
15 900 000 руб.
№ 1602319
Продается ОСЗ с федеральным арендатором
Лучшее предложение
Прибыль, год:
5 160 000 руб.
Окупаемость:
101 мес.
Рентабельность в год:
11,93%.
Цена:
43 260 000 руб.