Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторамиОтдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами

№21095797

Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами

Добавить в Избранное

Цена: 180 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 425 м²

Чистая прибыль, год:

23 760 000 руб.

Рентабельность в год:

13,20%

Окупаемость:

91 мес.

Район:

Выборгский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

180 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

23 760 000 руб.

Рентабельность в год

13,20%

Окупаемость

91 мес.

Площадь помещений

1 425 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Выборгский

Метро

Проспект Просвещения

Описание объекта

Продается ОСЗ в Выборгском районе. Ближайшая станция метро Проспект Просвещения. Здание расположено в одном из самых густонаселенных спальных районов с большим количеством новостроек. Удаленность от станции метро "Проспект Просвещения" - 5-7 минут пешком. Рядом огромный жилой массив, что обеспечивает высокую проходимость и высокую покупательскую способность.
Здание имеет 1 и 2 этажи, несколько входов с фасада, большие витринные окна.
Земля в аренде от КУГИ с возможностью выкупа. Аренда земли по ставке 84 000 рублей в месяц. Договор заключен на 49 лет (до 2053 года)
Высота потолков: 1 этаж - 3.42 м; 2 этаж - 3.06 м
770 кв. м. сдано в аренду сетевому продуктовому магазину по ставке 1 500 000 рублей в месяц (долгосрочный договор до июля 2019 года).
340 кв. м. сдается по арендной ставке - 8%, но не менее 260 000, в месяц получается 280 000 - 290 000 рублей, договор до 30 июня 2017 года.
315 кв. м. сдано по ставке 200 000 рублей в месяц. Договор аренды на 11 месяцев.
КУ полностью оплачивают арендаторы.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию