Помещение свободного назначения находится в густонаселенном Фрунзенском районе, рядом со станцией метро "Обводный канал".
Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход, гранитное крыльцо. В помещении сделан ремонт, планировка открытая. В данный момент сдается в аренду под дизайнерское ателье за 40 000 рублей. КУ оплачиваются отдельно. В договоре прописано, что стоимость аренды может повыситься, поэтому новый собственник может увеличить цену. Возле помещения есть парковка.
Заключены договоры с ресурсообеспечивающими организациями.
Район динамично развивается, рядом строится новый микрорайон.