Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьАрендный бизнес спортивного направленияАрендный бизнес спортивного направления
№21243131
Арендный бизнес спортивного направления
Арендный бизнес спортивного направления
Цена: 5 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
599 м2
Чистая прибыль, год:
2 760 000 руб.
Рентабельность в год:
55,20%
Окупаемость:
22 мес.
Район:
Калининский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер
Написать брокеру
Офис:
8 (966) 075-19-59
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
5 000 000 руб.
Чистая прибыль в год
2 760 000 руб.
Рентабельность в год
55,20%
Окупаемость
22 мес.
Площадь помещений
599 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Калининский
Метро
Гражданский проспект
Описание объекта
Продается переуступка прав аренды на помещения, находящиеся в собственности у крупной федеральной корпорации. Заключен долгосрочный договор аренды. Налажен прибыльный арендный бизнес. Здание включает в себя 4 этажа, проведены все инженерные коммуникации: водопровод, отопление, электричество, на четвертом этаже установлена автоматическая охранно-пропускная система с контролем энергопотребления, выполнен дорогостоящий ремонт. Здание находится в трех минутах от станции метро, обустроена парковочная зона для клиентов
.
Три первых этажа — технического назначения. Фактически арендная деятельность осуществляется на четвертом этаже, площадью 598,5 кв.м., который включает:
• 8 залов большой площадью;
• 2 офисных помещения;
• торговую точку — кафетерий.

Проведен тщательный подбор клиентов. Все помещения заняты арендаторами спортивного направления: студия танцев, тхэквондо, детская танцевальная студия, курсы для беременных, специализированный фитнес. Со всеми клиентами заключены договора аренды на 11 месяцев, в настоящее время пролонгированы на неопределенный срок и переоформлены на вновь открытую компанию. Большинство арендаторов занимают площади более пяти лет. Вся юридическая документация ведется в соответствии с действующим законодательством. Ограничений на регистрационные действия нет.

Бизнес переведен в автономный режим, требует минимального участия собственника. Ежемесячные расходы составляют около 20 тыс. рублей, включая оплату обслуживающего персонала, налоги и траты на хозяйственные нужды.

На сегодняшний день чистая прибыль около 230 тыс. рублей в месяц. Возможно воплощение собственных бизнес-проектов на основе партнерства с арендаторами.
Все платежи проходят через официальную бухгалтерию компании. Вся предыдущая история поступлений и расходов может быть предоставлена новому собственнику.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 21606707
Коммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.
Лучшее предложение
Прибыль, год:
2 525 040 руб.
Окупаемость:
24 мес.
Рентабельность в год:
50,00%.
Цена:
5 050 000 руб.
№ 21147209
Продается здание в собственности с арендаторами - в туристическом центре - БЕЗ комиссии!!!
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 200 000 руб.
Окупаемость:
59 мес.
Рентабельность в год:
20,34%.
Цена:
5 900 000 руб.
№ 21096767
Ангар в Красном селе + кран-балка
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 358 400 руб.
Окупаемость:
1 мес.
Рентабельность в год:
1 200,00%.
Цена:
113 200 руб.