Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьПродается здание в собственности с арендаторами - в туристическом центре - БЕЗ комиссии!!!Продается здание в собственности с арендаторами - в туристическом центре - БЕЗ комиссии!!!
№202630
Продается здание в собственности с арендаторами - в туристическом центре - БЕЗ комиссии!!!
Продается здание в собственности с арендаторами - в туристическом центре  - БЕЗ комиссии!!!
Без Коммисии
Цена: 5 900 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
146 м2
Чистая прибыль, год:
1 200 000 руб.
Рентабельность в год:
20,34%
Окупаемость:
59 мес.
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер Егор Падалкин
Егор Падалкин
Написать брокеру
Офис:
8 (812) 426-16-29
Рейтинг:
4.80
Объектов в продаже:249
Покупателей:406
Эксперт в сфере:
Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
5 900 000 руб.
Чистая прибыль в год
1 200 000 руб.
Рентабельность в год
20,34%
Окупаемость
59 мес.
Площадь помещений
146 м2
Местоположение
Область
Ленинградская область
Описание объекта
Продаем нежилое здание в Петергофе, городе, в который едут туристы из Европы, Азии, Австралии, Штатов и со всей России. Здание двухэтажное, отдельно стоящее, из газобетона. Дворцы и памятники екатерининской эпохи и девятнадцатого века в шаговой доступности, от десяти минут до получаса неспешной прогулки.

Здание на первой линии улицы, в центре Петергофа. Уложен асфальтированный подъезд для гостей и поставщиков. Газобетон утеплен и отштукатурен.

Площадь здания – 146 квадратных метров, пристроен мансардный этаж. Площадь земельного участка 280 метров, под зданием и небольшая площадка перед входом. Подведены коммуникации, выделено 28 кВт электроэнергии, отопление кварцевое.

На первом этаже две комнаты, кухня, кладовка и санузел. На втором этаже комнат три, туалет и душевая.

Сейчас здание сдают под аренду сетевому арендатору под гостевой дом по фиксированной ставке, не зависящей от сезонности за 100 000 рублей в месяц + КУ. А это - более 3 500 руб. в день вы получаете ничего не делая.

Коммунальные услуги арендатор оплачивает сам. Здание сдают арендатору больше 4 лет, съезжать не собирается. Арендатор заинтересован в долгосрочном договоре.

Стоимость низкая по причине того, что по документам земельный участок в стадии исправления кадастровой ошибки и перепланировка не узаконена (по документам, это не жилое одноэтажное здание - 84м2), узаконивание = 1 500 000 руб.

Оценить здание и арендаторов лично и задать вопрос владельцу вы можете, оформив заявку на сайте. Чтобы оформить – пожалуйста, кликните на кнопку «Задать вопрос владельцу» ниже.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1585662
Часовой салон и Ювелирная мастерская
Лучшее предложение
Прибыль, год:
600 000 руб.
Окупаемость:
8 мес.
Рентабельность в год:
150,00%.
Цена:
400 000 руб.
№ 1589902
Кафе-пекарня и бакалея(Бургерная) в Московском районе города
Лучшее предложение
Прибыль, год:
2 400 000 руб.
Окупаемость:
14 мес.
Рентабельность в год:
87,27%.
Цена:
2 750 000 руб.
№ 1586188
Коммерческая недвижимость под кафе с арендатором
Лучшее предложение
Прибыль, год:
840 000 руб.
Окупаемость:
91 мес.
Рентабельность в год:
13,13%.
Цена:
6 400 000 руб.