В Невском районе продается земельный участок под строительство торгово-развлекательного комплекса.
Общая площадь земельного участка 79 800 кв.м.
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов (возможно изменение вида (под общественно деловую застройку)
На участке в данный момент находятся 2 нежилых отдельно стоящих здания.
Одно из зданий двухэтажное, общая площадь - 1 142,2.
Второе здание одноэтажное, общая площадь - 158,5.
Оба здания находятся в собственности.
Земельный участок в аренде от КИО на 49 лет (возможен выкуп, 25% от кадастровой стоимости).
Участок располагается рядом с метро Рыбацкое и идеально подходит для строительства торгово-развлекательного комплекса с сопутствующей инфраструктурой.
При изменении вида разрешенного использования под общественно деловую застройку владельцем, стоимость увеличивается на 30%.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.