В Невском районе продается действующий Торговый Центр с Арендаторами в собственность!
Ближайшая станция метро Улица Дыбенко.
Бизнес центр представляет собой 3-х этажное здание.
Общая площадь здания 14 815,5 кв.м.
Площадь участка – 11 133 кв.м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде от КИО.
Площадь застройки - 6 747 кв.м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
В комплексе существует система кондиционирования,
1 лифт пассажирский, 1 грузовой, гидравлические столы и 1 малый подъёмник на 100 кг.
Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализациями.
На текущий момент арендовано 100% торговый площадей, среди арендаторов - частные предприниматели и торговые сети, представляющие товарные группы для дома и семьи, операторы мобильной связи;
Рассчитанная доходная часть с 1.05.2015
Доход
13 400 000 рублей в месяц
160 800 000 рублей в год
Расход за год (с учетом возм. НДС) 51 333 801 рублей
ЧОД за год составляет 109 466 199 рублей.
!!!Срок окупаемости 7 лет!!!
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.