Продается универсальное помещение в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Цена

№21239775

Продается универсальное помещение в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга

Добавить в Избранное

Цена: 300 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

310 м²

Район:

Центральный

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

300 000 000 руб.

Площадь помещений

310 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный

Описание объекта

В Центральном районе продается универсальное помещение в собственность.
Ближайшая станция метро Невский проспект находится в пешей доступности.
Помещение расположено в золотом треугольнике, рядом находятся красивейшие достопримечательности Санкт-Петербурга.
Объект представляет собой 2 подвальных помещения.
Помещения расположено в жилом доме, несущем архитектурно-историческую ценность.
Здание – объект культурного наследия регионального значения.
В доме создано эффективно работающее ТСЖ. Силами управляющей компании в 2005 году была проведена комплексная реконструкция дома с заменой перекрытий (бетонные по металлическим балкам), усиление фундамента, полная замена инженерных сетей. Отреставрирован фасад, парадный вход, кровля, заменены лифты (Kone). По историческим материалам воссозданы элементы декора, лепнина, витражи и камины.
Коммерческое помещение расположено на первом этаже здания.
Площадь составляет 180,6 кв.м. Высота потолков 3,65 м.
Витринные окна выходят на 2 стороны. Имеется два отдельных выхода во двор и один исторический выход в парадную лестницу дома.
Проект входа со двора согласован КГИОП.
В подъезде проживают респектабельные соседи (5 собственников) по 2 квартиры на площадке.
В настоящее время помещение не эксплуатируется, требуется ремонт.
Выделенная мощность по договору с ОАО «ПСК» - 8 кВа.
Квартира расположена непосредственно над коммерческим помещением.
Площадь составляет 129, 5 кв.м. Высота потолков 4,67 м.
Пять окон с эркером открывают прекрасный панорамный вид.
Потолки украшены лепкой – композиции из цветочных гирлянд, дубовых листьев. Стены разбиты на барочные филенки разной ширины, между ними - пилястры ионического ордера.
Трехметровый угловой камин из мрамора белого цвета с черными прожилками, действующий.
Количество выделенной электроэнергии 3 Ква.
Газоснабжение отключено для перевода в нежилой фонд.
Общий архитектурный проект объединения с помощью внутренней лестницы коммерческого помещения и квартиры с переводом квартиры в нежилой фонд прошел экспертизу, подан на рассмотрение МВК Центрального района.
Возможно использование объекта под гостиницу, магазин, выставочный зал, офис, представительство, студию.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию