Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза Новая сфера
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьПродается выкупное ППА от КИО (КУГИ)Продается выкупное ППА от КИО (КУГИ)
№21239717
Продается выкупное ППА от КИО (КУГИ)
Продается выкупное ППА от КИО (КУГИ)
Цена: 3 500 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
79 м2
Чистая прибыль, год:
168 000 руб.
Рентабельность в год:
4,80%
Окупаемость:
250 мес.
Район:
Адмиралтейский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер
Написать брокеру
Офис:
8 (966) 075-19-59
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
3 500 000 руб.
Чистая прибыль в год
168 000 руб.
Рентабельность в год
4,80%
Окупаемость
250 мес.
Площадь помещений
79 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Адмиралтейский
Метро
Звенигородская
Описание объекта
В Адмиралтейском районе продается ППА от КИО (КУГИ) – универсальное помещение с субарендатором. В шаговой доступности от станции метро Пушкинская и Звенигородская.
Общая площадь помещения 78,8 м2. В помещении 3 кабинета площадью 19,4 кв.м., 13,9 кв.м., 17,4 кв.м. плюс кухня 9,9 кв.м. Высота потолков 2,83 м.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Имеется 2 отдельных входа со двора. Проведены все необходимые коммуникации.
Выделено электроэнергии 10 кВт. В помещении выполнен евроремонт.
Договор аренды с КИО заключен от 2005 года. Арендная ставка от КИО составляет 56 000 руб/мес.На данный момент помещение сдается в субаренду под офис по ставке 70 000 руб/мес + КУ.
Субарендатор находится в помещении уже более 10 лет, на данный момент делает косметический ремонт и готов арендовать помещение еще 3 года.
Помещение выкупное, цена выкупа 3.5 млн рублей.
Одно из главных достоинств это то, что помещение находится на первом этаже, но считается цоколем, что позволяет сэкономить на выкупе ППА около 3-4 млн. рублей.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 21096767
Ангар в Красном селе + кран-балка
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 358 400 руб.
Окупаемость:
1 мес.
Рентабельность в год:
1 200,00%.
Цена:
113 200 руб.
№ 21103279
ППА физкультурно-оздоровительный центр и соляная пещера в Калининском районе
Лучшее предложение
Прибыль, год:
600 000 руб.
Окупаемость:
16 мес.
Рентабельность в год:
75,00%.
Цена:
800 000 руб.
№ 21100555
Помещение в собственность с арендатором в Купчино
Лучшее предложение
Прибыль, год:
264 000 руб.
Окупаемость:
114 мес.
Рентабельность в год:
10,56%.
Цена:
2 500 000 руб.