Офисы в новом бизнес центре с долгосрочными арендаторами. Цена

№21185087

Офисы в новом бизнес центре с долгосрочными арендаторами

Добавить в Избранное

Цена: 71 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 850 м²

Чистая прибыль, год:

9 480 000 руб.

Рентабельность в год:

13,35%

Окупаемость:

90 мес.

Район:

Красногвардейский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

71 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

9 480 000 руб.

Рентабельность в год

13,35%

Окупаемость

90 мес.

Площадь помещений

1 850 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский

Метро

Ладожская

Описание объекта

Продается прибыльный арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга. Офисы находятся в Красногвардейском районе недалеко от метро Ладожская. Расположение в районе с развитой инфраструктурой позволяет привлекать надежных арендаторов, которые хотят организовать свой офис в центре города.

Информация со слов собственника:
Чистая прибыль за вычетом КУ и налогов = 790 000 руб./мес.
Высота потолков = 4,5м
Электричество = 140кВт
Стоимость за 1 м2 = 38.000р

Близость здания к культурному и историческому центру Санкт-Петербурга предоставляет новому собственнику отличную возможность пассивного заработка на своих инвестициях. Здание, в котором расположены офисы, недавно отремонтированы и полностью исправно.

Проведены все необходимые коммуникации, установлена централизованная система вентиляции и кондиционирования. В офисах сделан современный, качественный евроремонт, который отвечает самым строгим требованиям офисного комфорта. Для лучшего освещения установлены панорамные стеклопакеты.

Внутри здания есть две лестницы, два скоростных лифта, проведена телефония и интернет. Преимуществом данной локации является то, что рядом со зданием оборудована закрытая парковка со свободными машиноместами — настоящая редкость в центре Санкт-Петербурга.

Для безопасности имущества действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.
Арендная ставка (20 арендаторов) на данный момент - 1,2 млн. рублей в месяц.
Учитывая наличие надежных арендаторов и неплохие возможности по расширению функциональности офисных помещений, этот бизнес — настоящий подарок для инвестора, желающего обеспечить себе стабильный пассивный доход.

Хотите получить больше информации об этом готовом бизнесе? Свяжитесь с нами!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию