Коттедж более года работает как отель, располагает ресурсами для размещения крупных туристических групп. Сотрудничество с турагентствами позволит увеличить загрузку и привлечет новую категорию клиентов. Гостям предлагается в уютной атмосфере просвети праздник, корпоратив или просто отдохнуть, понежиться в джакузи и сауне. Каждый второй клиент называет этот объект самым чистым, качественным и ухоженным в Санкт-Петербурге.

Благодаря своему расположению в живописном районе города на берегу Финского залива, коттедж позволяет посетителям окунуться в мир природы и забыть о трудовых буднях. Ежемесячно растет количество продаж по рекомендациям гостей, формируется клиентская база. Добраться к коттеджу можно как на общественном транспорте, так и на машине - всего пара километров до съезда КАД.

Грамотное управление отелем осуществляет управляющий и 2 администратора. Бизнес налажен, стабильно приносит прибыль и не требует дополнительных вложений. Новому собственнику не требуется вникать в рабочие процессы.

Общая площадь земельного участка - 1097 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов.
Общая площадь дома 507 кв.м, сделан новый тех.паспорт.

Здание двухэтажное, есть мансарда, отдельно расположен, банный комплекс площадью 80 кв.м. Подведены все необходимые коммуникации: вода, газ, электричество. Сделана разводка сантехники, отопления, электрики, вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, сделаны водяные теплые полы. Оборудован вентилируемый фасад с утеплением. Подведен газ, установлены котлы и бойлер. Выделенная мощность электроэнергии до 15 кВА. Выполнен новый качественный ремонт.

Отельная планировка помещения позволяет комфортного размещать гостей.
На первом этаже располагается бассейн и банный комплекс, отапливаемый дровами, банкетный зал, зона отдыха с камином, кухня, 1 номер с душем и туалетом. В зале беспроводная аудио система, караоке система, Музыкальный центр, FullHD телевизоры с диагональю 42 д.

На втором этаже располагается 6 номеров, в отельной планировке. В каждом номере душ и туалет, 2 ванные с джакузи. На третьем этаже располагаются 3 номера с санузлом на этаже.
Кухня оборудована посудомоечной и стиральной машинами, двухкамерным холодильником, газовой плитой с духовым шкафом, микроволновой печью, электрочайником, кофе-машиной капсульного типа

Баня во дворе 80 м кв., отапливается дровами, в ней парная, купель, дворик с мангалом.

Всего в коттедже 32 спальных места, возможно проводить банкеты до 60, и фуршеты до 79 человек. Стоимость аренды в сутки от 35 000 до 70 000 рублей.

Финансовые показатели:
Средняя ежемесячная прибыль - 550 000 руб;
Средние ежемесячные расходы от 100 000 до 150 000 руб;
ФОТ - ставка 1 200, 2% от мероприятий.

У нового владельца коттеджа будет возможность выкупить соседний участок 20 соток за половину стоимости. Дополнительная площадь позволит проводить более масштабные выездные мероприятия, свадьбы на большое количество гостей.