Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами. Цена

№21338415

Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами

Добавить в Избранное

Цена: 5 550 000 руб.

Предложить свою цену

Чистая прибыль, год:

2 520 000 руб.

Рентабельность в год:

45,41%

Окупаемость:

26 мес.

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

5 550 000 руб.

Чистая прибыль в год

2 520 000 руб.

Рентабельность в год

45,41%

Окупаемость

26 мес.

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Метро

Приморская

Описание объекта

На продажу выставлен прибыльный субарендный бизнес - недвижимость с сетевым арендатором и передачей ППА. Арендные площади находятся в оживленной части города недалеко от метро Приморская. Эта локация пользуется большой популярностью среди арендаторов, желающих обустроить собственный офис недалеко от центра города.

Близость здания к развивающимся районам Санкт-Петербурга предоставляет новому собственнику отличную возможность пассивного заработка на своих инвестициях. На площадях расположено 5 сетевых арендаторов, включая:

- Алкогольный магазин;
- супермаркет;
- пункт вайлдберриз;
- продуктовый магазин.

Договор с собственником помещения заключен до 2026 года, договора с арендаторами до 2024 года. Есть право пролонгации. Все договора в ФРС без возможности одностороннего разрыва со стороны арендодателя. Продавец готов выступить в качестве управляющей компании за 15% от прибыли.

Расходы по КУ, электричеству, пожарной/охранной безопасности распределяются между субарендаторами. Расторжение договора аренды со стороны собственника возможно только в случае нарушения условий договора (например: просрочка платежей, использование не по назначению, ремонтные работы без согласования)

Расторжение договора аренды со стороны субарендатора осуществляется только через уведомление за 2-3 месяца. Не упустите возможность приобрести проверенный источник дохода недалеко от центра Санкт-Петербурга.

Хотите получить больше информации об этом готовом бизнесе? Свяжитесь с нами!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

30.03.2020

Как продать круглосуточный магазин продуктов?

Собственники круглосуточных магазинов хорошо знают, как много времени и сил уходит на запуск и поддержание работы даже небольшого круглосуточного магазина. Большинство круглосуточных магазинов работают без перерывов и открыты в выходные и праздничные дни.

Подробнее...

Заказать консультацию