Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьТЦ в Приморском районе с арендаторами - 700м2
№1587819
ТЦ в Приморском районе с арендаторами - 700м2
ТЦ в Приморском районе с арендаторами - 700м2
Цена: 5 700 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
720 м2
Чистая прибыль, год:
2 400 000 руб.
Рентабельность в год:
42,11%
Окупаемость:
29 мес.
Район:
Приморский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Получить похожие предложения на e-mail
Напишите Ваш E-mail
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер Егор Падалкин
Егор Падалкин
Написать брокеру
Офис:
8 (812) 426-16-29
Рейтинг:
4.80
Объектов в продаже:208
Покупателей:394
Эксперт в сфере:
Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
5 700 000 руб.
Чистая прибыль в год
2 400 000 руб.
Рентабельность в год
42,11%
Окупаемость
29 мес.
Площадь помещений
720 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Метро
Комендантский проспект
Описание объекта
Продается действующий мини-рынок с арендаторами в очень проездном месте. Окупаемость вложений 2,5 года! Это 40% годовых, с возможностью увеличения до 50%!!! В крупном жилом массиве. Подтвержденный доход.

Земельный участок 720м2 в аренде от города.

Одноэтажное здание из металлоконструкций в собственности продавца - 350м2 расположено в престижном жилом комплексе в очень проходном месте. Высокие потолки - 6м. Есть 2 с/у.

Аренда земли от КИО = 120 т.р./мес. + КУ

В наличии имеются все договоры с муниципальными властями (вода, канализация, электричество).

Более 15 арендаторов: Продукты, промтовары, бакалея, овощи/фрукты, сухофрукты, финские, детские, электроника, мясной, выпечка, зоо товары, одежда, ремонт обуви, пиво-соки, шиномонтаж, тандыр.

Арендная ставка арендаторов составляет 1 200 рублей за м2 + коммунальные услуги. Есть возможность увеличения ставки. Заполненность на данный момент составляет 70%. Что дает большие возможности по развитию и следовательно увеличению доходности.

Сейчас выручка 400 000 руб./мес.
Расходы - 200 000 руб./мес.
Прибыль - 200 000 руб./мес.

Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1585978
Рынок (НТО) с действующими арендаторами на земле от города
Лучшее предложение
Прибыль, год:
840 000 руб.
Окупаемость:
70 мес.
Рентабельность в год:
17,14%.
Цена:
4 900 000 руб.
№ 1588157
ППА от КИО помещения
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 200 000 руб.
Окупаемость:
35 мес.
Рентабельность в год:
34,29%.
Цена:
3 500 000 руб.
№ 1601592
Коммерческое помещение с арендатором в Центральном районе
Лучшее предложение
Прибыль, год:
624 000 руб.
Окупаемость:
92 мес.
Рентабельность в год:
13,00%.
Цена:
4 800 000 руб.