Продаётся выкупное ППА от КИО на активном перекрестке в Невском районе. Ближайшая станция метро Площадь Александра Невского.
Располагается на 1 этаже + подвал, имеется отдельный вход с улицы и со двора.
Рядом находится большое количество офисов, отель, колледж, благодаря чему проходимость всегда высокая.
Площадь помещения составляет 150 м кв., высота потолков 2.7 м.
1 этаж - 63.34 кв.м. (торговая 51.8 кв.м.); подвал - 57.7 кв.м. (кухня 20 кв.м.)
Подведены все необходимые коммуникации (Выделенная электроэнергия - 15 кВт по договору, возможно увеличение до 50 кВт).
Вентиляция: свеча согласованная).
Помещение в аренде от КИО по ставке - 53 000 руб/мес. + НДС. Заключен бессрочный договор.
Сдано в субаренду кафе по ставке - 150 000 руб/мес. + КУ. Заключен долгосрочный договор.
Чистая прибыль составляет 150 000 рублей в месяц.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.