Продается арендный бизнес в городке закрытого типа.
Двухэтажное здание расположено в самом центре небольшого городка, где сосредотачивается основной поток населения. Именно здесь жители покупают все необходимые товары, в том числе одежду, мебель, детские игрушки, электронику, цветы. В округе больше нет подобных магазинов, это единственный торговый центр.

В поселке проживает около 5 000 жителей и около 3 000 военнослужащих. По прогнозам и информации, полученной из достоверных источников, к 2021 году число жителей увеличится вдвое.

Двухэтажное здание площадью 1444 кв.м. арендуется с 2006 года, владение бизнесом 13 лет. В этом же году был произведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. Здание находится в отличном техническом состоянии. Водосточная система оборудована греющим кабелем, поэтому крыша не обледеневает.

Проведено центральное отопление, а также есть собственная котельная на дизельном топливе, что существенно снижает расходы. Выделенное количество электроэнергии - 95 кВт, при отключении электроэнергии включается бензиновый генератор, мощностью 8 кВт.

На фасаде здания согласовано размещение рекламных и информационных вывесок. Проведен интернет (оптоволокно) 20 мбит/сек, имеется городской телефон с тремя телефонными номерами (Ростелеком).

Здание оборудовано пожарной сигнализацией и стоит на обслуживании, имеются пожарные гидранты и насос, повышающий давление. Во всем торговом центре установлено видеонаблюдение. В ночное время на территории дежурит охрана.

В помещении находятся 19 арендаторов по самым востребованным направлениям:
1. Банковский терминал (единственный в районе);
2. Парикмахерская;
3. Зоотовары;
4. Одежда;
5. Цветы;
6. Игрушки;
7. Электроника;
8. Одежда;
9. Телефоны;
10. Одежда;
11. Одежда;
12. Анализы;
13. Швея;
14. Шаверма;
15. Банкомат;
16. Связь;
17. Вышки мобильной связи;
18. Терминал;
19. Телефоны.

Все направления подобраны с учетом запросов населения, поэтому товары пользуются высоким спросом.
Помимо сдачи в аренду, компания ведет несколько собственных бизнесов.

Продовольственный магазин занимает площадь 400 кв.м. на первом этаже. Все холодильное оборудование, установленное в нем, работает на выносном холоде, для чего оборудована агрегатная в подвале здания. Все техническое оборудование, которое установлено в магазине находится в отличном состоянии.

Это единственный большой продуктовый магазин в городе, поэтому жители предпочитаю его из-за широкого ассортимента. Не так давно в город заехал сетевой магазин «Магнит», что говорит о том, что место интересное и перспективное. Однако продуктовый магазин, владельцем которого вы можете стать, выгодно выигрывает на фоне «Магнита», за счет более низких цен и контрактов с поставщиками, которые находятся ближе. К тому же, жители уже привыкли покупать товары именно в этом магазине.

В случае, если Вы не хотите заниматься развитием магазина, торговую площадь можно сдать под сетевой магазин "Пятерочка" или "Верный", от компаний уже поступило предложение на аренду площади по стоимости 1000 руб./кв.м.

Другой бизнес – это аптека – единственная в радиусе 20 км. Поэтому даже жители других районов, населенных пунктов приезжают для покупок сюда.

Строительно-хозяйственный магазин – необходимый элемент в каждом населенном пункте. Это товары, которые всегда пользуются спросом.
Мебельный магазин востребован и стабильно работает. Ассортимент подобран с учетом потребностей и запросов населения, поэтому товар не остается нереализованным и постоянно пополняется.

Все бизнес-процессы налажены и автоматизированы. Укомплектован штат обученных сотрудников из 35 человек. Все они местные жители, многие работают с самого открытия бизнеса, поэтому дорожат своими рабочими местами. У вас нет необходимости тратить большого количества времени на управление бизнесом, потому как все автоматизировано.

Для доставки товара имеется автомобиль БАФ, а также получена алкогольная лицензия для продуктового магазина и бессрочная фармацевтическая для аптечного бизнеса.

В среднем, бизнес стабильно приносит 750 000 руб/мес чистой прибыли.

На текущий момент, товарный остаток по закупочной стоимости - 6 300 000 руб, что в розничной составляет более 9 400 000 руб. Все товары ликвидны.
Стоимость материальных активов, с учетом амортизации - 3 000 000 руб.

Вся финансовая информация подтверждается. Бизнес ведется официально, готов к любым проверкам.