Здание с земельным участком с арендаторами (склад, офисы) в собственность. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Здание с земельным участком с арендаторами (склад, офисы) в собственностьЗдание с земельным участком с арендаторами (склад, офисы) в собственность

№149325

Здание с земельным участком с арендаторами (склад, офисы) в собственность

Добавить в Избранное

Цена: 134 400 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

4 324 м²

Чистая прибыль, год:

16 800 000 руб.

Рентабельность в год:

12,50%

Окупаемость:

96 мес.

Район:

Московский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

134 400 000 руб.

Чистая прибыль в год

16 800 000 руб.

Рентабельность в год

12,50%

Окупаемость

96 мес.

Площадь помещений

4 324 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Московский

Метро

Фрунзенская

Описание объекта

Продается здание с земельным участком в собственность в Московском районе, метро Фрунзенская.
Здание представляет из себя трехэтажное строение общей площадью 4 324 кв.м., земельный участок в собственности - 2 317 кв.м.
Высота потолков 5.5 м. (полезная - 4.7 м).
Электроснабжение – 158 кВт.
Все коммуникации имеются:
- электричество,
- водопровод,
- канализация,
- отопление (мощность 260 кВт, своя котельная, котлы на дизельном топливе),
- телефония,
- интернет.
Планировка :
1 этаж: складская площадь - 1066 кв.м;
офисная площадь - 108 кв.м;
хоз.помещения - 266 кв.м;
эстакада (под навесом) - 360 кв.м;
контейнерная площадка - 250 кв.м.
2 этаж: складская площадь - 1033 кв.м;
офисная площадь - 131 кв.м;
хоз.помещения - 276 кв.м;
3 этаж: складская площадь - 1152 кв.м;
офисная площадь - 112 кв.м;
хоз.помещения - 176 кв.м.
Установлен пандус, 2 грузовых лифта (по 3,2 тонны).
Подключено 9 номеров ПТС.
Есть площадка для парковки 3000 кв.м.
Объект полностью сдан в аренду под склад и офисы, арендная ставка 350-400 руб/м2 в месяц.
Ежемесячная прибыль - 1 400 000 руб./мес.
Есть возможность перепрофилировать в БЦ (с увеличением этажности здания).

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию