Продается хостел в самом центре Санкт-Петербурга, ближайшее метро Площадь Восстания. Находится в самом центре города в шаговой доступности от Невского проспекта, в непосредственной близости от Летнего сада, Михайловского замка, Преображенского собора, Чижика-Пыжика, музея Ахматовой и много другого, поэтому имеет высокую проходимость.
Нежилое помещение в высоком цокольном этаже, отдельный вход. Доступ с центральной улицы через закрытый двор. Собственная световая вывеска.
Площадь: 134 кв.м
Аренда: 100 000 рублей + к/у. Ставка аренды 750 рублей за кв.м в месяц. Соотношение ставки аренды к количеству мест оптимально
и составляет всего 120 рублей в сутки на место, 3600 рублей в месяц на место.
Договор: долгосрочный на 5 лет, зарегистрирован в ФРС, обезопасит покупателя от не прогнозируемого повышения аренды или необоснованного расторжения договора (возможен только судебный порядок).
Номерной фонд из 6 номеров общей вместимостью 28 мест: 8-местный общий номер, 6-местный мужской номер, два
4-местных женских номера, 4-местный семейный номер с собственным санузлом, 2-местный double с собственным санузлом. Общая кухня с обеденной зоной.
Для размещения 28 человек хостел оборудован 2-ярусными кроватями, матрасами, постельным бельем. Кухня
оборудована холодильником, свч, посудой и столовыми принадлежностями.
Хостел оборудован системой видеонаблюдения с записью.
Администратор и горничная. Фонд оплаты труда — 37 500 рублей. Готовы работать с новым владельцем, если будут соблюдены прежние условия.
Финансовые показатели:
Выручка май — август 2016: 280400 — 296800 — 304000 — 256000.
Выручка сентябрь — октябрь: 174000 — 152000.
Средняя прогнозируемая выручка по году: 240000.
Бизнес функционирует более 4 лет. За это время сформирована лояльная клиентская база.
Особые условия:
- возможно сохранение хостела под профессиональным управлением группы
- возможна рассрочка до 3 месяцев.
Начинаются белые ночи в Санкт-Петербурге, а это значит, что в городе скоро появится большой поток туристов. Для рынка посуточной аренды – это высокий сезон.