Продажа Помещения с Федеральным Арендатором Верный. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Продажа Помещения с Федеральным Арендатором Верный

№21802717

Продажа Помещения с Федеральным Арендатором Верный

Добавить в Избранное

Цена: 115 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

682 м²

Чистая прибыль, год:

13 200 000 руб.

Рентабельность в год:

11,48%

Окупаемость:

105 мес.

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (800) 600-45-82

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

115 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

13 200 000 руб.

Рентабельность в год

11,48%

Окупаемость

105 мес.

Площадь помещений

682 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Метро

Рыбацкое

Описание объекта

Продается Коммерческое Помещение по адресу ул. Загородная 43к2 г. Колпино.

Предлагаемый объект продается с Федеральным Арендатором – сетью
продуктовых супермаркетов «Верный» (868 магазинов по России). Договор Аренды заключен на 10 лет.

На всей территории микрорайона это единственное большое коммерческое
помещение, в котором возможно размещение супермаркета.

Единственный продуктовый супермаркет на весь микрорайон. Конкуренция
отсутствует. Ближайший супермаркет располагается за 3 километра.

Помещение располагается на въезде в Жилой комплекс «Новое Колпино», 1-я очередь застройки
сдана в срок в 2018 году, 2-я очередь планирует сдаться в 4 квартале 2020 года, а в 2022 году
планируется возведение 3-й очереди.
Количество квартир в радиусе 500 метров - 2300, на конец 2020 года будет введено в эксплуатацию
еще 2022 квартиры с отделкой – готовые к заселению, а в 2022 году количество квартир составит ~
5300.
Подъезд к жилому комплексу, а также пешеходная тропа жителей комплекса проходит мимо
супермаркета Верный, это обеспечивает стабильный поток покупателей со всего микрорайона.

О Помещении:
Этаж - 1й
Площадь - 682м2
Арендная ставка - 1.1млн. руб. (но не менее 6% от оборота)
Окна - витринные
Кол-во Входов - 6шт.
Высота потолков - 5м (1й этаж) + 2.35м антресоли.
Кол-во Энергии - 60кВт

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию