Торговые точки старейшей продуктовой сети закрываются

Одна из старейших продуктовых сетей Санкт-Петербурга «Полушка» закрывает свои торговые точки. На ее места уже претендуют некоторые магазины, а поставщики и арендодатели, незнающие о дальнейших действиях сети, переживают и отправляют иски.  
Известно, что владельцы сети не нашли покупателя на целый бизнес, поэтому продают ППА. Однако некоторые бизнесмены не готовы забирать абсолютно все площади и требуют снижения стоимость аренды.

Сейчас компания просит арендодателей поменять соглашения в договоре. Желающие переуступку – это «Перекресток», «Семья», «Пятерочка», «Карусель», Spar. «Магнит» же предпочитает иметь дело с собственниками помещений.

Первый универсам «Полушка» открылся в 2003 году. Это один из самых старейших ретейлеров Петербурга. Компания долгое время активно развивалась. К тому же, известно, что управляющая компания зарегистрирована на Британских Виргинских островах. А 1% принадлежит Анне Лысенко.

Справочная служба компании не говорит точное число магазинов. Но около 70 торговых магазинов расположено в городе, а так же еще 26 супермаркетов «Лайм» в городе и области.  

Участники рынка считают, что продажа происходит потому, что компания проигрывала конкурентам – федеральным сетям. Еще 5 лет назад ее доля была более 4%, а в позапрошлом году уже около 3%. К тому же некоторые поставщики перестали работать с компанией, вследствие чего сократился и ассортимент товаров.
На сегодняшний момент есть претенденты на 60 супермаркетов сети. Как правило, это точки, которые расположены очень выгодно и не имеют баснословных цен за аренду.

Брокеры говорят о том, что сеть «Магнит» активно интересуется информацией о помещениях, но не через переуступку прав аренды, а с целью заключить прямой договор с собственниками помещения. Возможно, что эти переговоры закончатся уже в конце зимы.
Магазины же «Лайм» собираются переделывать под Spar, а самые крупные под «Магнит». В то же время площади торговой сети, которые меньше 300 кв.м. не будут интересны торговым представителям.

Однако брокеры говорят о том, что переговоры проходят напряженно, потому что сниженная арендная ставка собственникам помещений не интересна. Но такой запрос вполне логичен, ведь новому арендатору придется оплачивать переоборудование и тд. Некоторые арендодатели соглашаются, но многие настаивают на своем. В итоге, «Продовольственная сеть» вынуждена расторгать договор односторонне. Выхода два: либо арендатор просто уходит, либо остается с долгами.