Санкт-Петербург и Лен. область
Выберите регион

Продажа и аренда готового бизнеса, недвижимости в Санкт-Петербурге.

Подбор бизнеса

(краткая форма)

Цена:

От:

До:

руб.

Продажа бизнеса

Купить база отдыха, санаторий в Санкт-Петербурге

№1591656 Аренда здания
Предлагаем вашему вниманию аренду пяти этажного отдельно стоящего нежилого здания в центральном районе Санкт-Петербурга.

Здание расположилось в шаговой доступности от станции метро "Площадь Восстания".

Общая площадь строения 2571,9 кв.м, земельный участок 790 кв.м (собственность), парковка на территории на 10 автомобильных мест.

Подведены все необходимые коммуникации, выделено 205 кВа электричества.

Сделан евро ремонт.

Помещение идеально подойдёт под гостиничный бизнес, бизнес центр, или учебное заведение.
Аренда здания
Финансовые показатели:
уточняйте у наших брокеров
Цена: 3 000 000 руб.
№1589003 Загородная зона активного отдыха 40 соток
Загородная зона активного отдыха, в виде полуострова 40 соток, находится в 10 км. от Санкт-Петербурга.

Имеются искусственные водоемы для рыбалки, фундамент и каркас здания (назначение - кафе 120 кв.м., с водоемами, в которых планируется разведение рыбы на ловлю и последующим приготавливанием в ресторане), теплоцентр, имеются все разрешения и проекты газификации, газ в 7 метрах, также подведено электричество 45 кВт.

Место очень приличное и перспективное, вокруг элитные коттеджные посёлки , а инфраструктуры (общепита и развлечения) нет!

Собственник готов оказать помощь в налаживании бизнеса. Условия оговариваются при встрече.
Загородная зона активного отдыха 40 соток
Финансовые показатели:
уточняйте у наших брокеров
Цена: 66 000 000 руб.
№1586400 Сдается в аренду частный пансионат класса "люкс"
Неподалёку, в 25 минутах пешком от Финского залива, в живописном уголке, сдается в аренду частный пансионат класса "люкс".
Площадь участка составляет 2025 кв.м. Площадь здания 1200 кв.м.
Здание представляет собой трёхэтажный кирпичный коттедж. Монолитный фундамент, железобетонные перекрытия, кирпичная кладка с утеплителем, фасад оштукатурен, кровля металлочерепица. Электроснабжение осуществляется за счёт собственной трансформаторной подстанции.
На площади 1200 кв.м. расположены: 15 гостиничных номеров с лоджиями и ванными комнатами площадью 15 - 25 кв.м., кабинеты административного персонала, холлы, кухня, кафе 80 кв.м., банно-оздоровительный комплекс (2 бассейна, сауна, криокамера, грязевая, комната грязевых аппликаций, инфракрасная кабина, физкультурно-оздоровительный зал, комната психологической разгрузки, душевые и.т.д.), подсобные помещения, помещения обслуживающего персонала.
Помещения  банно-оздоровительного комплекса, кафе, физкультурно-оздоровительного зала оснащены приточно-вытяжной вентиляцией.
Во всех номерах и кабинетах установлена система кондиционирования воздуха.
Водоснабжение - центральное, газоснабжение - центральное, канализация - локальная, отопление - газовый и жидкотопливный котел.
Электроснабжение - своя ТП 100 кВт + резерв 100 кВт от дизельгенератора.
Все помещения оборудованы системой пожарной безопасности. По периметру территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
Идеально подходит под клинику или пансионат класса "ЛЮКС". А,также, пансионат высокого класса для пожилых людей.
Для уточнения информации звоните нам
Сдается в аренду частный пансионат класса "люкс"
Финансовые показатели:
уточняйте у наших брокеров
Цена: 790 000 руб.
№1585313 Продаётся хостел с кафе в Кировском районе
Готовый бизнес - хостел с кафе в Кировском районе города. Ближайшая станция метро Кировский завод. Располагается на трех этажах нежилого здания.
Площадь помещение составляет 2442 м.кв., находится в собственности.
Подведены все необходимые коммуникации.
Бизнес оборудован всем необходимым для работы. Обновлен номерной фонд, произведен ремонт, закуплена новая мебель.
Нанят и работает опытный персонал, в составе 11 человек, ФОТ которого составляет 231000 рублей в месяц.
Бизнес успешно работает, заключен контракт с ВУЗом на расселение студентов 170 человек.
Получено Свидетельство о присвоении категории «Гостиница без звезд».
Ежемесячная выручка составляет 1 150 050  рублей.
Чистая прибыль -  650000 рублей.
Продаётся хостел с кафе в Кировском районе Цена: 143 000 000 руб.
№318094 Продаётся частный пансионат класса "люкс"
Неподалёку, в 25 минутах пешком от Финского залива, в живописном уголке, продаётся частный пансионат класса "люкс".
Площадь участка составляет 2025 кв.м. Площадь здания 1200 кв.м.
Здание представляет собой трёхэтажный кирпичный коттедж. Монолитный фундамент, железобетонные перекрытия, кирпичная кладка с утеплителем, фасад оштукатурен, кровля металлочерепица. Электроснабжение осуществляется за счёт собственной трансформаторной подстанции.
На площади 1200 кв.м. расположены: 15 гостиничных номеров с лоджиями и ванными комнатами площадью 15 - 25 кв.м., кабинеты административного персонала, холлы, кухня, кафе 80 кв.м., банно-оздоровительный комплекс (2 бассейна, сауна, криокамера, грязевая, комната грязевых аппликаций, инфракрасная кабина, физкультурно-оздоровительный зал, комната психологической разгрузки, душевые и.т.д.), подсобные помещения, помещения обслуживающего персонала.
Помещения  банно-оздоровительного комплекса, кафе, физкультурно-оздоровительного зала оснащены приточно-вытяжной вентиляцией.
Во всех номерах и кабинетах установлена система кондиционирования воздуха.
Водоснабжение - центральное, газоснабжение - центральное, канализация - локальная, отопление - газовый и жидкотопливный котел.
Электроснабжение - своя ТП 100 кВт + резерв 100 кВт от дизельгенератора.
Все помещения оборудованы системой пожарной безопасности. По периметру территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
Идеально подходит под клинику или пансионат класса "ЛЮКС". А,также, пансионат высокого класса для пожилых людей.
Для уточнения информации звоните нам
Продаётся частный пансионат  класса "люкс"
Финансовые показатели:
уточняйте у наших брокеров
Цена: 97 000 000 руб.

Продажа земли под базу отдыха

Помогаем бизнесменам продать или купить санатории, курортные гостиницы, места под базы отдыха. Оформляем сделки, консультируем и подбираем лучшие варианты.

Для продавцов

Поможем найти покупателей, научим ведению переговоров, оценим бизнес по рыночной цене. Поможем с любым видом бизнеса – одинаково хорошо «справляемся» и с гостиничными комплексами, и с продажей земли под базу отдыха.

Особое внимание уделим оценке вашего бизнеса. Как продавцов, так и инвесторов сложно убедить в высокой прибыльности-рентабельности бизнеса в «несезон». Мы точно оценим и материальные активы, и такие эфемерные, но реальные вещи, как базы постоянных клиентов, репутация и престиж места.

Тем, у кого есть только земля – поможем доказать, что место вызовет приток клиентам, получит инвестиционную привлекательность. По необходимости напишем бизнес-план или поможем вам с доработкой существующего.

Если покупатели или инвесторы предлагают вам свою оценку бизнеса – поможем проверить её обоснованность. Если вешают лапшу на уши – поможем раскритиковать и доказать необоснованность цифр.

КОГДА ВЫГОДНО ПРОДАВАТЬ БАЗУ ОТДЫХА Наиболее выгодный момент для продажи базы отдыха – высокий сезон ее посещаемости. Вряд ли можно предложить адекватную цену объекту, который пустует полностью или частично. Поэтому, не стоит торопиться и предлагать товар, если его покупка не актуальна. Кроме того, на рентабельность базы, куда приезжают отдыхать туристы, большое влияние имеет экономическая ситуация в стране. В кризисный период отдыхающих становится меньше, база несет убытки, а значит, ее трудно продать выгодно. Успешную сделку можно заключить в период подготовки и в начале сезона, когда большая честь мест забронирована отдыхающими и появляется спрос на услуги.

КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ БАЗУ ОТДЫХА Большинство предпринимателей на стадии продажи готового бизнеса, не могут правильно оценить его рыночную стоимость. Часто бывает так, что цена за комплекс на берегу чистого водоема или в живописном уголке рядом с заповедной зоной сводится к подсчету стоимости объектов инфраструктуры – недвижимости и оборудования. При этом оборудование, как правило, продается дешево, так как было в употреблении, а новый владелец, скорее всего, захочет приобрести более современное. С другой стороны в переговорах с желающими совершить покупку базы отдыха, владелец может субъективно завышать цену, аргументируя тем, что поднимал бизнес «с нуля», вложил душу, здоровье и т.д. Выгодно продать базу можно, если правильно преподнести покупателю долгосрочные перспективы и стабильность предприятия: Главная гарантия того, что база будет приносить доход – ее постоянные клиенты. Если таковые есть, они должны быть занесены в отдельную электронную базу, их вы продаете вместе с объектом; Статистика посещаемости. Этот документ доказывает плотность заселения базы отдыха в сезон и межсезонье. Если она достаточно высока, то стоимость соответственно тоже повышается; Отсутствие конкурентов. Чем меньше подобных мест для отдыха в области, тем дороже становится ее рыночная цена. Инфраструктура. Огромное значение в продаже готового бизнеса имеет его расположение и благоустройство: водоемы, лес, горы, заповедники, хорошие подъездные пути, водопровод, канализация, электроэнергия. Отсутствие всего этого снижает стоимость турбазы в разы; Штат сотрудников. Еще один фактор, который поможет продать базу отдыха выгодно. Если у вас работают профессионалы, то, скорее всего, они будут интересны новому владельцу. К примеру, не придется искать нового егеря или знающего в области рыбные места инструктора по рыбалке; «Чистая» документация. Когда не к чему придраться, то и торг неуместен. Наличие сертификатов, разрешений надзорных органов, лицензий, другой отчетности – доказательство стабильности бизнеса и серьезности подхода к его организации. Продажа базы или комплекса, предоставляющего услуги для отдыха – выгодный шаг, который лучше совершать при помощи профессионалов. Тем более что обращение к брокеру по продаже готового бизнеса позволяет увеличить его стоимость на 10-20%. Немаловажно то, что именно профессиональный брокер способен оценить чистоту сделки, провести ее с учетом действующего законодательства, а также взять на себя все переговоры и оформление документов.

Почему у нас?
Именно мы ввели понятие бизнес-брокер на рынок Санкт-Петербурга

С нами любая сделка - это всегда надежно.

Если Вы решились покупать бизнес или недвижимость не у нас, мы сможем провести
независимую оценку сделки, тем самым, уберегая Вас от покупки “кота в мешке”.

Действующий бизнес приносить прибыль с первого дня, а Ваши инвестиции
возвращаются в среднем от 6 до 12 мес.

Уже через несколько месяцев Вы вернете деньги и продолжите владеть бизнесом,
который приносит прибыль.

Мы гарантируем, что купленный через нас бизнес будет приносить доход.

Большинство брокерских компаний не могут это гарантировать, так как бизнесы,
купленные через них, не проходят многоступенчатую проверку.