Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяГостиницы, отели, базы отдыхаОтель общей площадью 1057 кв.м. с 12-ти летней историей в собственностьОтель общей площадью 1057 кв.м. с 12-ти летней историей в собственность
№1591325
Отель общей площадью 1057 кв.м. с 12-ти летней историей в собственность
Отель общей площадью 1057 кв.м. с 12-ти летней историей в собственность
Без Коммисии
Цена: 245 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
1 054 м2
Чистая прибыль, год:
20 400 000 руб.
Рентабельность в год:
8,33%
Окупаемость:
144 мес.
Район:
Фрунзенский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер Центр Продажи Бизнеса
Центр Продажи Бизнеса
Написать брокеру
Офис:
8 (812) 426-16-29
Рейтинг:
4.80
Объектов в продаже:263229
Покупателей:41273
Эксперт в сфере:
База, склад, производственные комплексы
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
245 000 000 руб.
Чистая прибыль в год
20 400 000 руб.
Рентабельность в год
8,33%
Окупаемость
144 мес.
Возраст бизнеса
12 лет
Площадь помещений
1 054 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Фрунзенский
Метро
Обводный канал
Описание объекта
Отель находится в Центральном районе. Ближайшая станция метро Обводный канал, пл. Восстания и Маяковская.

Расположен в отдельно стоящем пятиэтажном здании в деловой и исторической части города, имеет 3 входа (2 с улицы, 1 со двора (с парковки))

Площадь помещения составляет 1054 кв.м.

В стоимость включен бизнес Отель:
- Внутренне оснащение и оборудование отеля
- Юридическое лицо
- Зарегистрированная торговая марка
- Сайт
- Телефоны
- Профили и группы в социальных сетях
- База договоров с электронными каналами продаж
- База договоров с туристическими фирмами
- База договоров с корпоратами
В здании есть арендуемые площади - кафе и парикмахерская, что обеспечивает гарантированный ежемесячный доход (при решении самостоятельно управлять кафе - прибыль будет больше, так как большой процент групп заказывает дополнительно питание)

Номерной фонд – 33 номеров:
- 3 номера ДеЛюкс
- 4 одноместных номера
- 26 стандартных двухместных номеров

Все номера с удобствами (душ/ванна и туалет), кровати во всех номерах раздвигаются. В каждом номере шкаф, стеллаж, ТВ, кондиционеры (номера с окнами на фасад в летний период оборудуются напольными кондиционерами, все оборудование имеется), тумбы, чемоданницы, рабочий стол и стул.
Оборудованная кухня и кафе используется для проведения завтрака для гостей - шведский стол (оборудование для завтрака в наличии), с 11-00 до 23-00 используется арендаторами и функционирует как кафе.
Полностью оборудованный ресепшн со стойкой, рассчитанной на 2 рабочих места, парковка при отеле на 10 автомобилей.

На каждом этаже оборудован бойлер (используется как резервный в случае отключения подачи горячей воды)

Персонал: (остается при продаже)
Старший администратор/менеджер - работает в графике 5/2 с 10-00 до 19-00
Администраторы - работают в графике 1/2 сменно по 24 часа
Горничные - ежедневно 2-3 горничные, по необходимости усиление и вывод горничных в ночную смену (при высокой загрузке)

На данный момент отель находится под управлением УК с момента запуска и открытия, в следствие чего бизнес не требует постоянного участия Собственника: все бизнес-процессы организованы и налажены.

Форма собственности – ООО, система налогообложения – УСН («доходы минус расходы»).


Расходы:
ФОТ - 150 000 руб
Коммунальные платежи - средняя сумма 100 000 рублей/мес
Комиссии и маркетинг - от 150 000 до 300 000 рублей в месяц в зависимости от сезона и сегментации
Операционные платежи - 150 000 - 180 000 рублей (входит Прачка, Интернет, Телефон, Закупки химия, канцелярия, продукты, Технические расходы, Программа PMS)
Налоги - 50 000 -100 000 в квартал



Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса
30.05.2019
Краткосрочная аренда в туристический сезон
Начинаются белые ночи в Санкт-Петербурге, а это значит, что в городе скоро появится большой поток туристов. Для рынка посуточной аренды – это высокий сезон.
Подробнее
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 1602393
Мини-отель в центре Петергофа
Лучшее предложение
Прибыль, год:
2 280 000 руб.
Окупаемость:
19 мес.
Рентабельность в год:
62,47%.
Цена:
3 650 000 руб.
№ 1592644
Востребованный отель в центре города
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 800 000 руб.
Окупаемость:
11 мес.
Рентабельность в год:
109,09%.
Цена:
1 650 000 руб.
№ 1601734
Мини-отель в нежилом фонде в Центре города
Лучшее предложение
Прибыль, год:
3 600 000 руб.
Окупаемость:
12 мес.
Рентабельность в год:
102,27%.
Цена:
3 520 000 руб.