Здание торгового центра с сетевым арендатором. Цена

№21245849

Здание торгового центра с сетевым арендатором

Добавить в Избранное

Цена: 115 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 185 м²

Чистая прибыль, год:

10 872 000 руб.

Рентабельность в год:

9,45%

Окупаемость:

127 мес.

Район:

Невский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

115 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

10 872 000 руб.

Рентабельность в год

9,45%

Окупаемость

127 мес.

Площадь помещений

1 185 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Невский

Метро

Елизаровская

Описание объекта

Продается отдельно стоящее торговое здание в Невском районе Санкт-Петербурга, расположенное в шаговой доступности от метро Елизаровская. Рядом находятся жилые кварталы и новостройки. Микрорайон не насыщен сетевыми магазинами и торговыми площадями, благодаря чему конкуренция минимальна.

Близость здания к культурному и историческому центру Санкт-Петербурга предоставляет новому собственнику отличную возможность пассивного заработка на своих инвестициях.

Характеристики торгового центра

Торговый центр общей площадью 1185 кв.м. на земельном участке площадью 853 кв.м. находится на пересечении путей между метро и промышленными зонами, что позволяет привлекать надежных арендаторов, которые хотят организовать свой офис в центре города.

Монолитное здание построено в 2017 году и имеет современный ремонт, два этажа и цокольный этаж, построено в 2017 году, а также два входа - парадный и задний. Заключен договор аренды с крупным сетевым магазином на срок 10 лет с индексацией.

Цокольный этаж площадью 350 м2 имеет 5 подвальных окон и высоту потолков 2,5 м. Половина цокольного этажа сдана "Пятерочке", подписан долгосрочный договор аренды.

Первый этаж полностью сдан "Пятерочке". Второй этаж помещение имеет свободные помещения с арендой 800 рублей за метр - в настоящее время ведутся переговоры с федеральной сетью промтоваров. На крыше здания можно использовать для коммерческих целей (разместить кафе или ресторан с летней террасой).

Здание и земельный участок находятся в собственности.

Хотите получить больше информации об этом готовом бизнесе? Свяжитесь с нами!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!