Помещение с сетевым арендатором. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Помещение с сетевым арендаторомПомещение с сетевым арендатором

№1592444

Помещение с сетевым арендатором

Добавить в Избранное

Цена: 77 250 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

507 м²

Чистая прибыль, год:

6 692 400 руб.

Рентабельность в год:

8,66%

Окупаемость:

139 мес.

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

77 250 000 руб.

Чистая прибыль в год

6 692 400 руб.

Рентабельность в год

8,66%

Окупаемость

139 мес.

Площадь помещений

507 м²

Местоположение

Область

Ленинградская область

Описание объекта

Продается торговое помещение с сетевым арендатором на первом этаже нового жилого комплекса в Петродворцовом районе.

Проходимое место, густонаселенный ЖК, нет конкурентов в радиусе 500 м.
Общая площадь 507 м кв.
3 входа (2 обычных + зона разгрузки)
Выделено электроэнергии 50 кВт
Потолок 3,11 м
Проведены все коммунальные услуги, телефон, интернет.

Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 месяцев. Ставка - 7% товарооборота, но не менее установленной суммы.
Сумма на 1-й год аренды - 1 100 р./ м кв.
Сумма со 2-го года аренды - 1 300 р./ м кв.
Арендная ставка прописана в договоре в виде графика платежей с увеличением арендного потока один раз в год на 5% с третьего года аренды.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию