Высокодоходные гостиница + хостел в центре, в шаговой доступности от метро. Полная загрузка даже зимой!. Цена

№21246661

Высокодоходные гостиница + хостел в центре, в шаговой доступности от метро. Полная загрузка даже зимой!

Добавить в Избранное

Цена: 7 260 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

900 м²

Чистая прибыль, год:

4 560 000 руб.

Рентабельность в год:

62,81%

Окупаемость:

19 мес.

Район:

Адмиралтейский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

7 260 000 руб.

Чистая прибыль в год

4 560 000 руб.

Рентабельность в год

62,81%

Окупаемость

19 мес.

Площадь помещений

900 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Адмиралтейский

Метро

Садовая

Описание объекта

Высокодоходные гостиница + хостел в центре, в шаговой доступности от метро. Полная загрузка даже зимой!

Уникальное предложение: 2 настроенных прибыльных бизнеса в одном!
Гостиница + хостел.

Гостиница 36 номеров и хостел 17 номеров в одном здании.
3 минуты пешком от м. Садовая/Спасская/Сенная площадь.

Оба объекта заняты зимой больше чем на 90 %. Зимой большинство гостей 70% живут по несколько месяцев. Летом в основном туристы, в том числе иностранные.

Рейтинг гостиницы 7.6 на booking.com (больше 1000 отзывов).

Возраст бизнеса - более 5 лет. В одних заботливых и хозяйственных руках.

Гостиница и хостел занимают всю парадную выше первого этажа. Хостел занимает весь 2 этаж, гостиница 3-5 этажи.

Общая площадь 900 кв.м.
Аренда 600 руб. кв.м/мес.
КУ зимой около 200 тыс. руб./мес. (в не зимние меяцы существенно ниже из-за отсутствия отопления и меньшего расхода электричества).
Договор аренды с собственником заключается на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная плата вносится до 25 числа за текущий месяц.

Выручка (сезон/не сезон): 2 500 000/1 500 000 руб./мес.
Прибыль (сезон/не сезон): 500 000/250 000 руб./мес.
Собственник предоставляет подтверждение финансовых данных. Данные по заселению фиксируются в специализированном отельном софте.

Номерной фонд гостиницы:
- 4 номера комфорт (с удобствами внутри);
- 6 номеров полу-люкс (с душевой кабиной внутри);
- 26 номеров эконом (из них: 2 четырех местных, 7 трех местных, остальные двух местные);
- все номера гостиницы оборудованы телевизорами;
- на каждом этаже по несколько душевых и туалетов, отдельные раковины;
- кухонная зона с микроволновкой, мультиваркой холодильником.

Номерной фонд хостела:
- 17 четырех местных номеров;
- 4 душевых, 4 туалета, отдельные рукомойники;
- все номера хостела оборудованы телевизорами;
- на этаже есть кухня с плитой, вытяжкой и стиральной машиной;
- микроволновая печь и большой холодильник;
- отдельная курительная комната с вытяжкой.

У гостиницы и хостела отдельные ресепшины.

Деятельность оформлена и продается с ООО (на УСН).
Пройдена классификация (2 звезды).
Договор и пульт с пожарными.
Договор с охраной (присутствие охраны на объекте).
Обученный, укомплектованный персонал продолжит работу в полном составе (официально оформлены, каждый работает уже больше года).

Продажи отлично настроены. Нет проблем с загрузкой даже зимой.
Очень много постоянных гостей и по "сарафонному радио".
Помимо комиссии на booking.com, очень мало маркетинговых затрат на привлечение новых клиентов.

В течении 3-х(!) месяце старый собственник готов оказывать подробные консультации, поделиться всей необходимой информацией, которая позволит успешно продолжать зарабатывать на этом бизнесе.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

30.05.2019

Краткосрочная аренда в туристический сезон

Начинаются белые ночи в Санкт-Петербурге, а это значит, что в городе скоро появится большой поток туристов. Для рынка посуточной аренды – это высокий сезон.

Подробнее...

Заказать консультацию