Помещения в новом ТК в аренду. Цена

№21247647

Помещения в новом ТК в аренду

Добавить в Избранное

Цена: 1 600 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

800 м²

Район:

Красногвардейский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

1 600 000 руб.

Площадь помещений

800 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский

Метро

Ладожская

Описание объекта

Сдаются в аренду коммерческие помещения в новом строящемся ТК "Перрон" у метро Ладожская. Густонаселенный район, загруженный вокзал (74 000 чел.\день), высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей имеет современную архитектуру и спроектировано как набор самодостаточных коммерческих помещений,
каждое из которых имеет обособленный вход с улицы вне зависимости от этажности.
Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку: выровненные стены, потолок, установлены входные двери, заведены все коммуникации, вода, свет (мощности по запросу), канализация, отопление, установлены радиаторы.
Открытие 1 очереди ТК "Перрон" - май 2018 года.

Для аренды предлагаются помещения от 80 до 800 м кв.
Арендная ставка: 1эт. – от 2000р\м кв. в месяц,
2 эт. – от 1500р\м кв. в месяц.
Ежегодная индексация ставки аренды – не более 10% в год.
Эксплуатационные платежи составляют – 45р\м кв. в месяц, электричество и вода оплачиваются по показаниям счетчиков.
При заключении договора вносится Аванс за последний месяц аренды. Возможно заключение долгосрочного договора аренды до 5 лет. Более длительные договора обсуждаются индивидуально.
Предоставляются арендные каникулы на время ремонта, оплачиваются только КУ в это время, максимальный срок каникул - до 45 дней.

2 этажа
Отдельный вход в каждое помещение на каждом этаже
В каждом помещении предусмотрен свой, индивидуальный с\у, площадь помещений можно менять по предварительному согласованию
Эксплуатируемая крыша дает возможность для арендаторов 2 этажа установить там летние шатры для ресторанов, для этого сделано тонированное остекление
Общая парковка с гипермаркетом "ОКей"на 1 400 автомобилей.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию