Торговое помещение на шоссе Энтузиастов в аренду. Цена

№21247781

Торговое помещение на шоссе Энтузиастов в аренду

Добавить в Избранное

Цена: 225 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

249 м²

Район:

Красногвардейский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Сдается в аренду торговое помещение на углу проспектов Наставников и Энтузиастов.

Просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для магазина, общепита, офиса или оказания услуг. Густонаселенный спальный район, оживленные проспекты, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Средненедельный трафик пешеходов составил 14 416 человек за торговый день.
Средненедельный трафик автомобилей составил 22 440 автомобильных средства за торговый день.
Жилой квартал в радиусе 500 м. насчитывает 84 дома, 21 596 квартир.

Общая площадь помещения 249,4 м кв.
Первый этаж жилого дома
Помещение разделено на 2 зала (90,6 и 158,8 м кв.) возможна аренда по отдельности.
Высота потолков 2,95 м, (3,27 в соответствии с кадастровыми документами)
11 окон (4 окна во двор)
Оборудована приточно-вытяжная система вентиляции
Выполнен косметический ремонт
Коммуникации и сантехника в хорошем рабочем состоянии
Выделенная электрическая мощность 30 кВт общая, 11 кВт в меньшей площади и 19 кВт в большей.
3 входа (один со двора и 2 с крыльца с проспекта)
Удобные парковочные места у дома

Площади, фактически являются двумя помещениями, объединёнными посредством трех проёмов и дверей.
Большую часть стен можно снести, до получения, практически опенспейса.
Все помещения с окном, и многие с выводами коммуникаций (вода/фан).
Ниже этажом - подвал, вывести коммуникации достаточно просто.
Весь первый этаж дома, - помещения коммерческого назначения.