Здание в историческом центре города под гостиницу или бизнес центр. Цена

№21248833

Здание в историческом центре города под гостиницу или бизнес центр

Добавить в Избранное

Цена: 160 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 037 м²

Чистая прибыль, год:

18 000 000 руб.

Рентабельность в год:

11,25%

Окупаемость:

107 мес.

Район:

Центральный

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

160 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

18 000 000 руб.

Рентабельность в год

11,25%

Окупаемость

107 мес.

Площадь помещений

1 037 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный

Метро

Невский проспект

Описание объекта

Продается уникальный объект - отдельно стоящее здание в историческом центре города, подходящее для любой коммерческой деятельности, включая отель, гостиницу, бизнес-центр, торговлю, также возможно использование для индивидуального жилого дома.

Выгодное расположение в самом центре города, у метро Невский проспект (150 м). Здание находится в нескольких минутах пешком от таких достопримечательностей, как Спас на Крови, Казанский собор, Канал Грибоедова, Зимнего дворца. Из окон можно увидеть Гостинный двор. Рядом банки, рестораны, магазины. Высокая проходимость, самая популярная барная улица города, популярный туристический маршрут.
Во дворе здания возможно разместить ресторанную зону.

Во дворе здания располагаются 2 примыкающих четырехэтажных флигеля 1225 м кв. и 615 м кв., по 8 жилых квартир в каждом. Есть договоренности с собственниками квартир о расселении и с представителем управляющей компании о содействии в расселении.

Четырехэтажное здание, 1846 года постройки, капитальный ремонт - 1961 года
Общая площадь фасадного здания 1037 м кв.
Общая площадь внутренних помещений 3000 м кв.
Проведены все городские коммуникации
Высота потолка 3,15 - 3,60 м
Выделенная электрическая мощность 85 кВт (возможно увеличение)
Парковка на улице перед зданием и во дворе

На данный момент помещения в здании сдаются под офисы, сферу услуг и общепит, при заполняемости 100% аренда приносит 1 500 000 р./мес.

Звоните, чтобы узнать подробности!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!