Бизнес-центр с земельным участком в собственность с арендаторами. Цена

№21146865

Бизнес-центр с земельным участком в собственность с арендаторами

Добавить в Избранное

Цена: 300 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

2 810 м²

Чистая прибыль, год:

22 560 000 руб.

Рентабельность в год:

7,52%

Окупаемость:

160 мес.

Район:

Фрунзенский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

300 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

22 560 000 руб.

Рентабельность в год

7,52%

Окупаемость

160 мес.

Площадь помещений

2 810 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Фрунзенский

Описание объекта

Продается бизнес-центр класса В+ с участком в собственность во Фрунзенском районе (ст.м. Обводный канал).
Есть наземная охраняемая платная парковка на 100 машиномест в 100 метрах от здания, бесплатная вдоль здания.
Круглосуточная охрана.
Общая площадь здания 2810 кв.м.. Высота потолков – 3,2 м.
В бизнес-центре 7 этажей. Он расположен на участке площадью 613 кв.м. Участок в собственности.
Все необходимые коммуникации проведены. Есть автономные системы электропитания и отопления.
Общая мощность электричества - 265 кВт.
Все офисные помещения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции и системой кондиционирования.
В 2007-2009 гг. была проведена полная реконструкция здания с заменой всех перекрытий, коммуникаций и полным усилением фундамента.
В бизнес-центре оборудованы два лифта:
- пассажирский LM LIFTMATERIAL,
- малый грузовой серии ЛМП.
Установлены современные системы безопасности:
- система видеонаблюдения (внутренняя, периметр, крыша),
- электронная пропускная система контроля доступа,
- система пожаротушения и охранной сигнализации.
На настоящий момент помещения сданы арендаторам (полная заполняемость). Помещения сдаются по ставке от 800 до 1 000 руб. за кв.м. Договоры аренды заключены до 2016 г.
Арендаторами преимущественно являются российские компании.
Прибыль от аренды составляет 1 880 000 руб./мес.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию