Главная >Автобизнес > Здание в собственность. С арендатором. Возможно использовать участок под автобизнес, жилищное строительство, прочие инвест проекты.
№233254

Здание в собственность. С арендатором. Возможно использовать участок под автобизнес, жилищное строительство, прочие инвест проекты.
Цена: 230 000 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений: 1 700 м2
Чистая прибыль: 2 000 000 руб. мес.
Рентабильность в год: 10,43%
Окупаемость: 115 мес.
Район: Центральный
Связаться с собственником Уточнить адрес
Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта
Местоположение
Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Получить похожие предложения на e-mail
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Михаил Никитин
Телефон:
+7 (812) 904-06-20
Написать брокеру
Офис:
+7 (800) 222 37 31
Рейтинг: 4.80
Объекты в продаже: 0
Покупателей: 0
Заказать консультацию
Ключевые показатели
Стоимость
230 000 000 руб.
Чистая прибыль
2 000 000 руб.
Рентабильность в год
10,43%
Окупаемость
115 мес.
Площадь помещений
1 700 м2
Владение помещениями
В собственности
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
загрузка карты...
Описание объекта
В историческом центре Санкт-Петербурга продается отдельно стоящее здание в СОБСТВЕННОСТЬ.
Площадь здания составляет 1150 м.кв. Земельный участок, расположенный под зданием так же находится в собственности. Площадь его составляет 1700 метров (исторический центр города, крайне интересное расположение). Дополнительно, 1500 метров земли находятся в аренде.
Здание предлагается к продаже с арендатором. Действующая ставка аенды - 2 000 000 рублей в месяц. Таким образом срок окупаемости данного объекта составляет около 8 лет. Срок договора аренды - 10 лет.
Учитывая стратегически выгодное расположение участка и то, что он расположен в зоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки, стоимость объекта - ниже рыночной стоимости даже самого участка!!! При этом, местоположение участка идеально подходит под строительство 5-6 эт. элитного жилого дома!!
Стоимость квадратного метра в этом месте - 200 000 руб./м2.
Так же объект можно выкупить с имеющемся в нем бизнесом (подробности исключительно в личной беседе) или под имеющийся у Вас бизнес (авто направление, коммерция, другой)

P.S. При приобретении объекта под застройку - есть возможность возврата части инвестиций в течении срока, необходимого для подготовки и изменения документации.

По любым вопросам обращайтесь по телефонам:
8-953-162-49-42 Михаил
Похожие предложения