Коммерческое помещение с арендаторами. Цена

№1603601

Коммерческое помещение с арендаторами

Добавить в Избранное

Цена: 48 900 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

268 м²

Чистая прибыль, год:

6 000 000 руб.

Рентабельность в год:

12,27%

Окупаемость:

98 мес.

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

48 900 000 руб.

Чистая прибыль в год

6 000 000 руб.

Рентабельность в год

12,27%

Окупаемость

98 мес.

Площадь помещений

268 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Описание объекта

В 3 минутах от метро Гражданский Проспект продается коммерческое помещение с постоянными арендаторами. Удачное расположение на пересечении автомобильных и пешеходных путей привлекает надежных арендаторов, заинтересованных в локации с большой проходимостью.

Когда дело доходит до приобретения коммерческих активов, нет ничего лучше покупки недвижимости с постоянными арендаторами. Наличие арендаторов гарантирует новому собственнику немедленный доход и стабильный пассивный заработок. Вы сразу же начнете получать арендную плату без необходимости самостоятельно искать потенциальных арендаторов.

Преимущества предлагаемой коммерческой недвижимости также заключается в том, что арендаторы берут на себя все эксплуатационные расходы. После приобретения недвижимости в собственность дальнейших инвестиций не потребуется.

Информация со слов собственника:

- Чистая прибыль за вычетом КУ и налогов = 497 261 руб./мес.
- Ежегодная индексация арендной ставки - 10%.
- Высота потолков = 2.85м
- Электричество = 40кВт

Помещение площадью 267.8 метров расположено на 1 этаже жилого здания. Здание является частью густонаселенного жилого массива, благодаря чему в коммерческое помещение генерируются дополнительный трафик.

Потолки высотой 2.85 метров позволяет разместить в помещении широкий спектр арендодателей — от торговых магазинов до офисов и мастерских. Сейчас в помещении располагается кафе и магазин хозяйственных товаров. Мощность электросети - 40 кВт.

Арендаторы строго соблюдают требования по пожарной безопасности, благодаря чему снижается вероятность ЧП и дополнительных ремонтных работ.

Хотите получить больше информации об этом готовом бизнесе? Свяжитесь с нами!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию