Продается коммерческое помещение с якорным арендатором в собственность на Васильевском острове. Ближайшие станции метро Василеостровская.
Располагается на первом этаже дома в новом жилом комплексе, имеет отдельный вход с улицы. Площадь помещения составляет 285,78 кв.м. Проведены все необходимые коммуникации. Сделан ремонт арендатором под гипермаркет.
Помещение в данный момент сдано якорному сетевому арендатору по ставке 6% от оборота (но не менее 1500 руб за кв.м), с ежегодной индексацией 10% (ежегодное повышение минимальной арендной ставки на 10%). Чистая прибыль на составляет 430 000 рублей в месяц.
Данное помещение находится в месте с большим автомобильным трафиком вблизи с парковой зоной. Объект является инвестицией со стабильным и растущим доходом.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.