Ключевые показатели
Местоположение
Описание объекта
Мини-отель с прекрасным видом в собственность!
Отель находится в Адмиралтейском районе, в 200 метрах от метро Адмиралтейская и Дворцовой площади!
Классификация пройдена!
Отель располагается на последнем этаже 6-ти этажного жилого дома, из окон видно Зимний Дворец и Стрелку Васильевского острова. Имеет отдельный вход с улицы, есть домофон, обозначен вывесками. В шаговой доступности расположены Исаакиевский собор, Английская набережная, Адмиралтейство, Александровский сад и Невский проспект.
Идеальное место для всех, кому нужно остановиться в центре Санкт-Петербурга за умеренную плату.
Весь подъезд занят под отели, гостиницы и хостелы (жильцов собственников нет! только гости города)
Площадь отеля составляет 145 кв.м., находится в аренде от собственника и арендуется по ставке 105 000, включая КУ.
Договор по аренде заключен до 2018 года, с возможностью пролонгации.
Полностью оснащен:
- 6 номеров
(двухместные с доп.местами) макс.вместимость 21 человек
- кухня
- 2 душевые
- 2 санузла
Есть Wi-Fi, гостевой нетбук, стиральная машина, утюг, гладильная доска, фены, сейфы.
Последний ремонт был выполнен в 2016 г.
Есть все необходимые коммуникации.
Нанят, работает и остается квалифицированный, доброжелательный персонал, в составе 3 человек -администраторы с функцией горничной (на сезон 4 человека), ФОТ которого составляет 50 000 - 60 000 рублей.
Оборот отеля за год составляет 3 600 000 рублей (в основном за сезон)
Чистая прибыль в среднем 1 000 000 рублей в год
Бизнес успешно функционирует 5 лет, за время работы отель обзавелся постоянными, лояльными клиентами - семейные пары, влюбленные пары, гости города с детьми.
Отель имеет высокие рейтинги 8.9 (Потрясающе), сотрудничает со всеми известными системами бронирования, отмечен на картах, есть 3D тур, группа в вк с реальными подписчиками (гости и друзья гостей, а также те, кто собирается посетить отель, плюс сотрудничает с купонаторами)
У отеля нет конкурентов, т.к. в таком расположении он имеет самую низкую стоимость номеров, при качественной и приятной отделке.
В среднем стоимость номера:
в сезон (май-сентябрь) - 3 200 рублей в сутки
в не сезон - 1 000 рублей в сутки
Рядом есть все необходимое: магазины 24 часа, супермаркеты, рестораны, клубы и т.д.